※同行、中人、報件準則，不要只會當『郵差』

很多同行、中人、會報土地、房屋資訊！

往往傳給你的就是幾張謄本、地籍圖，建物測量成果圖、也不做個整理、就開始散播資訊！

就土地而言:

土地面積、土地使用分區、建蔽率、容積率、都市計畫、土管要點、土地現況、建築線、土地售價‥等等！都是基本要做足功課的！

就房屋而言:

產權面積、公設比、車位、管理費、土地使用分區、使用用途、屋齡、建物層數、電梯數量、當層戶數、售價‥等等！也是基本要做足功課的！

太多太多的實務經驗告訴我！幾乎沒有幾個能夠做到，甚至連接到源頭都沒有，而是轉了好幾手的資訊，充其量就是當『郵差』，看能不能撿到機會，加減分紅！

有加入LINE不動產相關群組的就會看到有些人就會天天po物件，更好笑的是‥我看到自己的物件，但po的人我卻不認識他、不知道他是誰！

房地產金額大、買賣雙方皆須慎重，沒有確實掌握源頭就亂報件的人，時間久了‥不會再有人會聽信你的資訊或是你有買方會買的說辭！

※同行、中人、報件準則:物件直接、價格明確、佣金清楚！

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多層次傳銷

仲介箴言4

全方位仲介

房地產去化.專業評估.成交才是王道

 

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