龍頭喊話了！ 台銀：寬限期長短與房貸成數連動
2018-07-02 19:57
台灣銀行將寬限期與房貸成數連動。（記者盧冠誠攝）
〔記者盧冠誠／台北報導〕對於外界關切過去在房市多頭買進的投資客，近年面臨「只還息、不還本」的寬限期到期，是否會衝擊銀行房資產品質？國銀龍頭台灣銀行主管今天表示，內部早已嚴格因應，並讓寬限期與房貸成數連動。
台銀主管指出，若房貸成數在7.5成以下，可享2年寬限期，超過7.5成最多僅有1年寬限期，非自用住宅者最高則可達3年；此外，同時會以借款人的「所得支出比」為衡量基準，該比率如果低於130％，會彈性調降房貸成數，以降低風險。
而中央銀行於第二季理監事會議，特別統計主要的20家本國銀行，其中有19家銀行辦理房貸寬限期，截至3月底具寬限期的總貸款餘額1兆543億元，占這19家銀行整體房貸比重15.78％。
央行總裁楊金龍當時表示，整體來看，央行認為房貸品質尚屬穩健。
不過，他話鋒一轉提醒借款人，特別是房貸族要注意利率風險，如果哪天台灣升息了，是否有足夠的負擔能力。
本文出處:http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2475956
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