個人購買農地，未辦理產權過戶，旋即出售予第三者，其間所獲利益，核屬其他所得，應課徵綜合所得稅
資料來源：財政部臺灣省北區國稅局
北區國稅局表示：財政部84年7月5日台財稅第841633008號函釋規定：「納稅義務人購買農地，未辦理產權過戶，旋即出售予第三者，並直接由原地主變更所有權為第三者，其間該納稅義務人所獲之利益，核屬所得稅法第14條第1項第9類（現行法第10類）規定之其他所得，應依法課徵綜合所得稅。」
北區國稅局表示轄內納稅義務人○君未辦理90年度綜合所得稅結算申報，經本局中和稽徵所核定綜合所得總額新臺幣（下同）586萬9千餘元，綜合所得淨額546萬1千餘元，補徵應納稅額152萬元9千餘元，並經本局處罰鍰152萬元2千餘元。
○君主張買賣土地免稅，請撤銷補稅及罰鍰云云，申經復查結果本局以○君90年度向×君購買A縣B鎮C埔段等27筆地號土地，未辦理產權過戶即轉售他人，賺取差價582萬元4千餘元，有土地買賣契約書及資金流程可稽，且為○君所不爭，依前揭規定，原核定其他所得及原處罰鍰並無違誤，而予以維持。
北區國稅局呼籲：個人出售土地，固免納所得稅；然未辦理產權過戶，旋即出售予第三者，其間所獲利益，核屬其他所得，兩者規定不同，是請納稅義務人釐清觀念，以確保自身權益。
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