「交換」土地可適用土增稅優惠稅率

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-11-01

 

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「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

新聞摘要

「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日接獲民眾李先生電話詢問，「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率？

桃園市政府地方稅務局表示，「交換」視同「買賣」，因此土地稅法所稱出售自用住宅用地，包括交換之土地在內。

該局進一步說明，未曾申請適用自用住宅用地優惠稅率，交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝部分，且地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，在該地辦竣戶籍登記，並在交換的前一年，未曾供營業或出租使用，即可申請依自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。

 

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土地交換(示意圖)

土地增值稅

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