都更熱 資本支出貸款激增

2021-01-23 03:17:13經濟日報 記者陳美君/台北報導

國內都更熱潮延燒,激勵銀行資本支出貸款暴增。

中央銀行昨(22)日公布,去(2020)年12月,五大銀行新增資本支出貸款1,236.91億元,創2010年6月以來、十年半新高,單月暴增381.17億元。

央行經研處副處長蔡惠美指出,去年12月五大銀行新承作資本支出貸款大增,主要是銀行土建融與購地貸款增加,以及投資公司增加股權投資所致。

蔡惠美解釋,由於土建融利率較高,帶動去年12月,五大銀行資本支出貸款利率落於1.739%,較去年11月上漲13.8個基本點(1個基本點等於0.01個百分點)。

蔡惠美表示,「去年12月,五大銀行新承作撥款的都更案,金額約60億元,去年11月也有50億元。」

央行統計顯示,去年12月五大銀行周轉金貸款為6,505.92億元,寫半年新高,月增1,169.37億元,主要是年關將近,不論是公營機構、民營企業、中央政府或地方政府均有資金需求,銀行借款同步增加。

去年12月,五大銀行周轉金貸款平均利率為1.188%,月增1.4個基本點,蔡惠美表示,「民營企業周轉金借款比重拉得較高,因此,利率也略為上漲。」

至於消費性貸款,去年12月為97.16億元,月減3.37億元,主要是就學貸款減少;另外,有些銀行考量資金成本、借款戶的信用條件,稍微提高了消費貸款的利率,進而導致去年12月消費貸款利率上升至2.056%,月增1.9個基本點。

(本文出處請點擊)


 

#中古屋買賣-高仕不動產

#平價住宅#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

都更題材 - 都更.危老重建.國土計劃.招商.招標

提升國內投資動能 - 財經新聞(一)
投資工具 - 財經新聞(一)
銀行 - 財經新聞(一)
財務現金流 - 財經新聞(一)

土增稅重購退稅如因「這原因」免予追繳原退稅款!#中古屋#首購族#換屋族#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮 #房地產問問#持分不動產#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37% #透天厝#老屋#共有土地#共有房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算 #共有不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

彩色口罩遭爆致癌染劑疑慮 112件大抽檢結果今出爐 #中古屋#商辦#廠辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總

疫情重創大蘋果 紐約市估總房產市值將縮水近2兆#公設地#透天厝#畸零地#中古屋#0912-913923高仕陳總

劉泰英:惡性通膨來臨 民眾自求多福 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

台鐵軌道經濟4.0 珍珠串鍊願景#閒置土地規劃開發#持分建地#持分房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總

規劃退休人生 青睞慢活區 #郊區不動產#持分不動產#透天厝#危老重建#0912-913923高仕陳總

美準財長葉倫:必須「做大」下1輪紓困計畫#共有不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

八張圖看部桃院內感染關連、相關接觸者與感控作為 #防範疫情.保持社交距離!高仕不動產關心您!

台灣燈會32年來首度停辦 學者估損百億觀光產值#共有不動產#房屋產權瑕疵物件#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總

☆部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良物,未會同之共有人有未繳清遺產稅 之情形者,得否依土地法第三十四條之一

執行要點第9點第4款規定辦理

只剩淡海!買到林口最高點也解套了 #中古屋#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

營利事業轉賣預售屋漏開發票 國稅局要查 #企業置產#中古屋#商辦#共有房地產#0912-913923高仕陳總

地政問答:祖父母要贈與不動產給孫女,是否要父母當法定代理人一起申請登記#中古屋#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總

★辦理分割繼承登記要檢附那些文件?#中古屋#持分建地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

◆房子的所有權狀遺失了,要怎麼辦?#共有不動產#公設地#透天厝#危老重建#0912-913923高仕陳總

☆建商得否將公寓大廈剩餘車位所有權移轉登記予已向政府機關登記之公寓大廈管理委員會?

200萬俱樂部她最賣!10戶賣23.3億#中古屋#資產配置#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

電影籌資 首見「借錢還物」模式 #共有不動產#工業地#建地#公設地#0912-913923高仕陳總

企業修繕設備 兩方式認列 #共有不動產#公設地#危老重建#中古屋#0912-913923高仕陳總

寶成家族砸6.88億 收北市「飯店宅」店面 #店面#中古屋#商辦#持分建地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

上任立即推翻川普政策! 拜登簽署17項行政措施 #中古屋#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂 #中古屋#危老重建#持分不動產#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總

二空新村B區都市更新招商成功#危老重建#透天厝#中古屋#公設地#0912-913923高仕陳總

新竹縣百餘億「房地產」尋找繼承人!#共有土地#共有房屋#公設地#危老重建#中古屋#0912-913923陳總

桃園市水資源回收中心動工

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO #中古屋#危老重建#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總

五大銀新增房貸 衝680億 #共有土地#共有房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()