北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫
2021-04-09 04:06:50經濟日報 記者游智文／台北報導
台北市政府地政局昨（8）日公告，全市去年有762名繼承人逾期未辦不動產繼承登記，土地計1,648筆、建物計424棟，依今年公告土地現值計算逾123億元。
地政局統計，累計至今年4月6日止，台北市逾期未辦繼承登記土地18,887筆，面積逾312公頃；建物2,401棟，公告土地現值逾780億元。
地政局表示，民眾未辦理不動產繼承登記，除子女移民國外不想回來辦理，通常是繼承人對遺產分配無法達成協議，如長子想分多一點，有人認為出嫁女兒不應分或少分一點等。
由於繼承人不同意，只能登記共同共有，無法登記持分，因此乾脆不辦理登記。
地政局指出，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於六個月內申請繼承登記，繼承人超過一年未辦理繼承登記，地政機關於每年4月1日公告，繼承人應於三個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者即予列冊管理。
列冊管理滿15年仍未申請繼承登記者，就會移請財政部國有財產署標售，標售所得價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾十年仍未提領該價款者就歸屬國庫。
地政局強調，如果標售五次仍未標出者，則登記為國有，繼承人僅能向國有財產署依第五次標售底價，按其法定應繼分分算發給價金，對繼承人的權益影響很大。
地政局說，遺產繼承並無性別差異，男女均有繼承權。
為讓民眾辦理繼承登記免於舟車勞頓，如遺產位於台北市，可向台北市任一地政事務所申辦繼承登記，如果遺產位於其他縣市，也可以向台北市各地政事務所申請代收轉送。
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