問: 建設公司銷售房屋時，在訂購單上註明「建造執照如無法取得，退還訂金」，經洽詢當地建管單位得知，該建築物尚未取得建造執照，承購戶如何主張權利？
答： 依公寓大廈管理條例第58條第1項規定：「公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售。」
如有建築業者虛稱已領照許可建築，公開預售，而經查証建造執照尚未核發，遇此情事可向主管機關請求制止建築業者此一行為。
並依第49條第1項第7款之規定，由直轄市、縣（市）主管機關處該起造人或建築業者新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰。承購戶如權利因而受損害，也可訴請司法機關處理。
#共有土地-高仕不動產
#透天厝#區段徵收#市區建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
南部富人變心了！耘非凡頂樓戶2次轉手都賺 #高價宅#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
高雄鼓山10年凶宅誠意不二價出售 網友酸：哪來的自信 #中古屋#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
陽台越做越小、單身商機大 自助洗衣店數創新高 #透天厝#透天店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
熱銷豪宅榜 西華富邦勝出 #市區建地#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
農業地供「這類」使用，不適用「這種」稅率#透天厝#工業地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
筆記起來！預售屋紅單VS.房地合一稅2.0#透天厝#店面#商辦#工業地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
老宅翻新後的含金量高#透天厝#老屋#畸零地#市區建地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
收回出租土地，要按法律步驟來！#透天厝#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
※請求房屋所有權移轉登記等 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
疫情加劇買更兇！5月高市買賣創8年次高 三民楠梓鳳山前三大#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
無忌諱挑便宜 這款房子每坪便宜5萬元 #透天厝#電梯華廈#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
不課、免納有何不同？ 他搞錯慘付150萬房地合一稅 #郊區土地#閒置土地#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
確定走冷了！新北交易月減24%、桃園高雄雙殺#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房地產市場真退燒？網稱「很多買方都走了」引熱烈討論 #中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
本土疫情拖累 主計長：影響GDP約0.5~0.7個百分點#資產配置#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
漏網新聞！李克強警告：若第2季萎縮 將面臨可怕後果 #中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
勞動部再砸168億紓困 補助4類對象至明年6月底 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
政院拍板345億新一波振興經費 89.9萬人受惠#中古屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
電動車專用電價 下週一上路 #中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
餐飲行銷補助最高10萬元 經濟部：不用送企畫書 #不動產持分#公設保留地#房地產買賣#0912-913923高仕陳總
桃園男轉貼不實疫情訊息3分鐘就刪文 法官認仍會造成誤認判罰3萬 #房地產問問#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
台灣家樂福出售案 爆出兩大咖新買家 #商辦#廠辦#透天厝#共有房地產#0912-913923高仕陳總
遺產稅申報前想一下「小心後遺症」#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
立院三讀 土地或建物超過1年未辦理繼承需書面通知 #中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
「華固名鑄」地主戶賣樓獲利 12樓單價直追頂樓 #高價宅#透天厝#商辦#企業總部#共有不動產#0912-913923高仕陳總
北市東區前蘋果電腦金店面驚傳法拍 一拍底價逾7億 #店面#透天店面#商圈店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
東區店面法拍三高紀錄 富邦壽2011年締造#商圈店面#透天店面#大馬路店面#郊區店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
