上半年房市風向球→金聯平價宅出售案

報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-02-03

新聞摘要

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,2023年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等

金聯107戶平價宅出售,成上半年房市風向球 MyGoNews房地產新聞 市場快訊

金聯107戶平價宅出售,有機會成上半年房市參考風向球

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,2023年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等,由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡,還曾出現3000餘人搶標的盛況,不過現在房市景氣下滑,此次標售結果,可視為上半年的房市風向球

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年景氣暢旺時,該標案都吸引眾多人潮進場投標,一方面除了價格有吸引力外,基本屋況也不錯,加上景氣處於上升階段,不僅投標的人多,標脫率也非常高,不過現在景氣混沌不明,是否還能出現一波搶購盛況,反而可以作為市場風向球來觀察。

先前金聯標售平價宅時,北市文山區南方莊園就有359人申購,此次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售,包括近大安森林公園的附中學區三房,總價2830萬元,另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采,文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園3戶,捷運共構宅冠德捷世5戶,與台中、台南高雄等地的大樓社區。

此次標售產品相當多元,並非只有套房案件,還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品,加上定價也具有競爭力,投標人數與標售結果具有相當的參考指標。

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標售(示意圖)

 




 

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