★營利事業出售土地所得分配予股東屬營利所得
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 營利事業出售土地所得分配予股東屬營利所得 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） | 營利事業出售土地之交易所得，依所得稅法第4條第16款規定，免納所得稅，惟該項盈餘分配予股東時，依同法第14條第1項第1類規定，屬營利所得，應由股東合併各類所得申報繳納綜合所得稅。（財政部75/12/08台財稅第7518357號函） |
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☆土地都市更新權利變換計畫案違章建築戶領取之補償金徵免所得稅規定
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第2條（綜合所得稅課稅範圍） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 土地都市更新權利變換計畫案違章建築戶領取之補償金徵免所得稅規定 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨： |
◆個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） | 個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。（財政部102/11/14台財稅字第10200157200號令） |
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☆銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第9條（財產交易損益） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
甲銀行受託辦理不動產信託案件之相關稅務處理疑義，茲分別說明如下： |
☆未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第4條（免稅規定） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：未辦財團法人登記之祭祀公業處分公業之土地，將其所得價款分配予各派下員個人所有時，准免納綜合所得稅；至將祭祀公業名義之土地，更名登記為派下員名義所有時，得比照適用。 說明：二、案經函准司法院秘書長79年5月17日（79）秘台廳（三）字第01566號函轉行政法院79年5月9日庭長評事聯席會議決議：認為未辦財團法人登記之祭祀公業財產係全體派下員公同共有之財產，為財產權之一種，該公業處分公業之土地，即為公同共有人對公同共有土地之處分，依所得稅法第4條第16款規定，該所得應免納綜合所得稅。（財政部80/01/18台財稅第790687388號函） |
◆建方與地主合建分屋有關憑證之開立時間及開立金額釋疑
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第3章 營利事業所得稅 |
| 法條 | 第21條（帳簿憑證會計紀錄） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 建方與地主合建分屋有關憑證之開立時間及開立金額釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
二、地主與建方合建分屋，除地主自始至終均未曾列名為起造人，且建方於房屋興建完成辦理總登記後，始將地主應分得房屋之所有權移轉與地主者，應以房屋所有權移轉與地主之登記日為房屋換出日外，其餘均應以房屋使用執照核發日為房屋換出日。 |
個人出售房地未劃分價格者其房屋交易損益之計算
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 個人出售房地未劃分價格者其房屋交易損益之計算 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機關查核明確，惟因未劃分或僅劃分買進或賣出房地之各別價格者，應以房地買進總額及賣出總額之差價，按出售時之房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值之比例計算房屋之財產交易損益。 |
出租財產之稅捐得作為必要費用
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 出租財產之稅捐得作為必要費用 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
納稅義務人出租財產依法完納之地價稅、房屋稅，應屬取得租賃所得所支付之必要費用。（財政部74/05/01台財稅第15333號函）
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向保險公司借款購屋之利息可依法列舉扣除
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第17條（綜合所得淨額之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 向保險公司借款購屋之利息可依法列舉扣除 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：納稅義務人購買自用住宅，向保險公司借款所支付之利息，於申報綜合所得稅時，可依所得稅法第17條第1項規定列舉扣除。 |
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