財政部所得稅法函釋－房地產陳總部落客

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目前分類：財政部所得稅法函釋 (72)

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☆核釋個人交易受贈取得之房屋、土地之所得，得減除受贈時所繳納之契稅、土地增值稅規定

內地稅新頒函釋-核釋個人交易受贈取得之房屋、土地之所得，得減除受贈時所繳納之契稅、土地增值稅規定。

法律依據：1. 所得稅法第十四條之四

關係法令: 無

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建設公司配合政策之建築開發案其土地取得日為契約簽訂日據以計算土地交易所得課稅

稅目	所得稅法
法令彙編版本	一Ｏ六年版
法規章節	第1章總則
法條	第4之4條（房地合一稅制課稅範圍）
分類	釋示函令
釋示函令標題	建設公司配合政策之建築開發案其土地取得日為契約簽訂日據以計算土地交易所得課稅
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	建設公司配合政府政策，依下列契約自政府或國營事業取得土地，以該契約簽訂之日為土地取得日，決定是否適用所得稅法第4條之4規定計算土地交易所得：

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大樓都市更新會將出售土地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑

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☆財產交易損失於以後3年度如何扣抵交易所得釋疑

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★營利事業出售土地所得分配予股東屬營利所得

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☆土地都市更新權利變換計畫案違章建築戶領取之補償金徵免所得稅規定

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◆個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定

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☆銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑

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☆未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅

稅目	所得稅法
法令彙編版本	一Ｏ六年版
法規章節	第1章總則
法條	第4條（免稅規定）
分類	釋示函令
釋示函令標題	未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	主旨：未辦財團法人登記之祭祀公業處分公業之土地，將其所得價款分配予各派下員個人所有時，准免納綜合所得稅；至將祭祀公業名義之土地，更名登記為派下員名義所有時，得比照適用。