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目前分類：財政部所得稅法函釋 (72)

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※承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同支付租金

法規內容

法規名稱：	承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同支付租金
公發布日：	民國 0 年 00 月 00 日
發文字號：	48台財稅發第01035號
法規體系：	財政部賦稅署

租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產之修理維持

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆設定抵押無利息或利率記載者如無收取利息之證據不得核稅

稅目	所得稅法
法令彙編版本	一Ｏ六年版
法規章節	第2章綜合所得稅
法條	第14條（各類所得之計算）
分類	釋示函令
釋示函令標題	設定抵押無利息或利率記載者如無收取利息之證據不得核稅
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	債務人提供不動產向地政機關辦理抵押權設定登記，其抵押權設定契約書僅載明借貸關係，而無約定利息或利率之記載者，除稽徵機關蒐集有其他收取利息之資料或證據外，不得依據設定登記資料逕行核定利息所得，而核課綜合所得稅。（財政部72/09/12台財稅第36472號書函）

所得稅法第14條

1.個人之綜合所得總額，以其全年下列各類所得合併計算之：

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個人分類：財政部所得稅法函釋

★個人出售依農業發展條例申請興建之農業設施，其財產交易所得課稅規定。

法律依據：

1. 所得稅法第四條之四

關係法令:

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆核釋個人交易受贈取得之房屋、土地之所得，得減除受贈時所繳納之契稅、土地增值稅規定

內地稅新頒函釋-核釋個人交易受贈取得之房屋、土地之所得，得減除受贈時所繳納之契稅、土地增值稅規定。

法律依據：1. 所得稅法第十四條之四

關係法令: 無

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個人分類：財政部所得稅法函釋

建設公司配合政策之建築開發案其土地取得日為契約簽訂日據以計算土地交易所得課稅

建設公司配合政策之建築開發案其土地取得日為契約簽訂日據以計算土地交易所得課稅

稅目	所得稅法
法令彙編版本	一Ｏ六年版
法規章節	第1章總則
法條	第4之4條（房地合一稅制課稅範圍）
分類	釋示函令
釋示函令標題	建設公司配合政策之建築開發案其土地取得日為契約簽訂日據以計算土地交易所得課稅
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	建設公司配合政府政策，依下列契約自政府或國營事業取得土地，以該契約簽訂之日為土地取得日，決定是否適用所得稅法第4條之4規定計算土地交易所得：

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個人分類：財政部所得稅法函釋

大樓都市更新會將出售土地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑

大樓都市更新會將出售土地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆財產交易損失於以後3年度如何扣抵交易所得釋疑

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆土地都市更新權利變換計畫案違章建築戶領取之補償金徵免所得稅規定

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個人分類：財政部所得稅法函釋

◆個人出售因贈與而取得之房屋於計算財產交易損益時得減除之房屋時價認定規定

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆銀行受託辦理不動產信託案件其成本及所得類別之認定釋疑

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅

稅目	所得稅法
法令彙編版本	一Ｏ六年版
法規章節	第1章總則
法條	第4條（免稅規定）
分類	釋示函令
釋示函令標題	未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	主旨：未辦財團法人登記之祭祀公業處分公業之土地，將其所得價款分配予各派下員個人所有時，准免納綜合所得稅；至將祭祀公業名義之土地，更名登記為派下員名義所有時，得比照適用。

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個人分類：財政部所得稅法函釋

☆個人出售土地另取得建物以外之地上物補償費免稅

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個人分類：財政部所得稅法函釋

★祭祀公業之財產分配其派下員所有徵免所得稅釋疑

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個人分類：財政部所得稅法函釋

◆建方與地主合建分屋有關憑證之開立時間及開立金額釋疑

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個人分類：財政部所得稅法函釋

房東注意租賃所得租稅優惠「不可不知」

報導：MyGoNews方暮晨時間：2020-01-10

房東注意租賃所得租稅優惠「不可不知」

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個人分類：財政部所得稅法函釋

※核釋所得稅第17條之2所稱「自用住宅之房屋」之認定原則

法律依據：

1. 所得稅法第十七條之二

關係法令:

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個人分類：財政部所得稅法函釋

個人出售房地未劃分價格者其房屋交易損益之計算

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個人分類：財政部所得稅法函釋

向保險公司借款購屋之利息可依法列舉扣除

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個人分類：財政部所得稅法函釋

繼承人等捐贈之財產不計入遺產總額者不得再列報捐贈扣除

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個人分類：財政部所得稅法函釋

不動產捐贈列舉扣除之捐贈年度以移轉登記日為準

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