中工簽下「板橋福利站」公辦都更 第三度得標公部門案
2023/10/07 23:36文/記者朱語蕎
國家住都中心聯手中華工程合作「板橋福利站公辦都更案」，簽訂合作契約。（國家住都中心提供）
由國家住都中心主辦的「板橋福利站公辦都更案」，5日與中華工程公司完成簽約儀式， 將斥資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓，並且留設大量開放空間，提升致理科大及健華新城社區周邊的人行環境，全案預計2028年完工。
中華工程邀集合勤健康事業、元宏聯合建築師事務所、都市更新研究發展基金會、宏大不動產估價師、富鴻網以及廣懋材料科技股份有限公司等團隊合作，共同投入「新北市板橋區公館段956地號等14筆土地公辦都市更新案」，這也是中工繼繼新北樹林公辦都更案，北市水源二、三期整建住宅公辦都更案「城南水源」後，得標的第三筆公部門標案。
國家住都中心表示，「板橋福利站公辦都更案」位於新北市板橋區致理科技大學旁，屬新埔生活圈核心區域，步行5分鐘可到捷運新埔站，區位條件優良。
由於基地毗鄰校園和住宅區，而且所鄰接的文化路一段311巷人流、車流多，規劃團隊將建築本體從道路境界線退縮至少10公尺，要將原本較擁擠的環境，打造成為充滿綠意、全齡共享的開放空間。
此案預計興建1幢2棟地上24層、地下4層SC鋼骨建築物，做為住宅、共享空間、零售商業等使用，住宅部分規劃約197戶，坪型設計以1~3房約20~43坪區間。
建築設計上引入ESG、循環經濟，並透過彈性空間設計，創造共享、共學、共樂之互動環境。
內政部次長花敬群指出，國家住都中心主辦的公辦都更案，此案基地就在致理科大校門口，他特別感謝校長大力支持，期許接下來都更審議可以加快腳步，一起為環境的改造而努力。
中華工程公司董事長周志明表示，中華工程成立迄今70多年，致力於施工品質，他強調，公辦都更需要在地居民的信任與民間開發的經驗與投入，將以全齡、永續、智慧、健康四大原則，營造舒適、適合各年齡的居住空間。
此案響應2050淨零碳排路徑，新的建築將達「R-BERs新建住宅效能標示1級」的標準，同時取得綠建築黃金級、智慧建築銀級與耐震標章，打造出兼具生態、節能、減廢、健康、安全、智慧的優良建築。
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