☆新北微笑曲線南端點　新店十四張B單元審議通過#重劃區土地#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

☆新北微笑曲線南端點　新店十四張B單元審議通過

新北微笑曲線南端點　新店十四張B單元審議通過

發佈日期：2023-05-16

截止日期：2023-06-15

發佈單位：新北市政府城鄉發展局

類別：機關新聞

內容：

【新北市訊】新店十四張B單元面積約34.47公頃，位於捷運環狀線、安坑輕軌、新店線與小碧潭支線4線交會地區，B單元主要計畫於今（16）日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將配合地區發展需求，預計規劃機關、社會福利設施、學校、公園等用地，補足都市所需的公共設施。

新北市府推動2030願景，以新店十四張到蘆南蘆北為南北端點的3條微笑曲線，規劃整體開發。新店十四張B單元經過3次部小組會議、1次大會，去年底再開1次專案小組，於今日審議通過，預計明年中公告區段徵收計畫，116年上半年工程完工。

新北市政府城鄉發展局表示，新店十四張B單元採區段徵收方式開發，因位處捷運環狀線南機廠周邊，將配合捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站，規劃周邊道路系統及停車場兼轉運站用地，並新設各類公設用地約19.77公頃，比例高達57%。

公設用地包括0.31公頃的機關用地，可供警察、消防機關進駐使用；1公頃社會福利設施用地，提供約1,200戶社會住宅及社福設施進駐；2.5公頃學校用地，供設置國民中學與小學複合彈性使用。

另也有4.56公頃公園用地複合使用設置地下化的水資源中心，以及公園綠地面積共計6.08公頃。此外，在捷運機場北側規劃0.53公頃變電所用地，因應未來新店地區居民用電需求。

新店十四張B單元有關樹木保護、地方文史記憶保存等人民陳情意見，經4次內政部都委會專案小組審議，以及會後新北市府再行與陳情人溝通協調3次與會勘1次，都盡量於都市計畫透過公共設施用地配置調整及土地使用分區管制規範，將區內老樹、民生路古道、古厝、門樓、過水橋及部分水圳以公園、機關、人行步道、建築退縮的規劃現地保留，並將於後續公園規劃設計時納入前人對地區開墾的貢獻記事，也歡迎民眾就規劃設計部分提供意見。

新北城鄉局指出，新店十四張B單元為微笑曲線南端點，隨著五股夏綠地、新泰塭仔圳、秀朗橋北側、土城司法園區的推動，再以捷運串聯各整體開發區，透過點線面方式，藉此讓新北市逐步實現2030願景。

發言人：城鄉發展局邱副局長信智

資料諮詢、新聞聯繫：城鄉發展局審議科許仁成科長電話：(02)2960-3456分機7141

聯絡人：許仁成

聯絡單位：新北市政府城鄉發展局/計畫審議科

聯絡電話：02-29603456轉7141

電子信箱：aa6953@ntpc.gov.tw