【蚊子豪宅】年繳800萬房屋稅 信義區荒樓7年無人住
時間：2018/08/15 14:26
台北市豪宅區竟還存在建商「惜售」案？！位於信義區、與號稱每坪不只300萬元的旋轉豪宅「陶朱隱園」，不過車行距離僅5分鐘的松勤街上，有棟歐式古典建築「瓏山林世貿博物館」，「悄悄」矗立該址已有7年多，一度傳出1坪開出300萬元求售，現卻1戶住戶都沒有，頓成「蚊子豪宅」，每年還要繳近800萬的房屋稅。
「瓏山林世貿博物館」位於松勤路16號，近吳興街、基隆路，距離信義計劃區豪宅群，車行約5分鐘，曾於2012年預備進場前，喊出1坪開價310~320萬元的高價，PK當年也有公開準備的「皇翔御琚」。
據當時媒體報導，「瓏山林世貿博物館」規劃坪數約108坪，總銷約80億元。
根據該案使用執照，建物為地上14層、地下5層，總戶數27戶，工程造價費用約1.4億元，並於2011年取得使用執照，但《蘋果》記者實際走訪該建物，發現鐵門深鎖，門窗緊閉，就連窗簾都關得密不透風，晚上該建物外立面雖點燈，但室內卻1戶都未點燈，部分窗戶更連貼膜都未撕下，甚至因為失去黏性，略為脫落。
周圍店家透露，原先以為是豪宅客低調，但多年來幾乎未曾見人進出此社區，就連保全都沒有，開玩笑稱「該不會是蚊子住的豪宅」。
熟知該區域商圈的房仲業者表示，全案是瓏山林企業所有，當初喊出每坪300萬元高價，但事實上卻未正式公開銷售過，後聽聞該案在瓏山林企業已故創辦人林榮三的指示下，想改採全棟銷售的方式尋求買方，也傳言將用作林家家宅，「傳聞很多，但都不見甚麼動作，相信該集團財力雄厚，應也不急著處理。」
高源不動產估價師聯合事務所長陳碧源指出，計算該社區房屋稅，若以今年來看，繳交金額逼近800萬元，若再持續「空置」，5年後房屋稅將暴增至千萬元以上。
對於豪宅可以7年無人住，網友表示「不應叫做博物館」，「房子多到忘了有這棟。
（詹宜軒／台北報導）
位在台北市信義區豪宅群中的「瓏山林世貿博物館」，完工7年卻無人居住。范厚珉攝
入夜後，除了大樓外的基礎光線，所有窗戶都是暗的。范厚珉攝
白天的「瓏山林世貿博物館」，依舊大門深鎖。彭仁義攝
全案是瓏山林企業所有，當初喊出每坪300萬元高價，但事實上卻未公開銷售，每年要付高達800萬房屋稅。彭仁義攝
部分窗戶更連貼膜都未撕下。仁義攝 建案離101大樓很近。彭仁義攝
本文出處:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180815/1407871/
#房地產買賣#建案讓利#持分共有物#公設地#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
