★山坡地進退政府該有作為
豪雨造成北臺灣山坡地多處崩塌！造成汐止伯爵山莊100多名住戶撤離，住戶生命財產受到嚴重威脅；康湖隧道土石流‥隧道口封閉！陽金公路土石流...等等...災害頻傳!
政府只對於山坡地進行了諸多法令管制與限制，卻不對山坡地進行有效積極作為！
台北–是個盆地！四周都是山坡地！同樣是土地；建地可以蓋屋！路地可以容積移轉可以競標而山坡地呢?
山坡地若是要整理、要整地、要有水土保持計劃書、水保要申請、要繳交水土保證金，對於一般私地主而言‥負擔的起嗎？
就土地價值而言:沒臨路的...有陡度的....根本是乏人問津!哪來的土地價值？
限制了山坡地開發才可以讓平地的居民其生命財產，免於恐慌受侵害!但也是因為一方受限，一方才得利！而山坡地地主有受到回饋嗎？
多年前的納莉颱風讓汐止淹大水....汐止的房子沒人買..銀行不貸款..一堆法拍屋...建商不敢在汐止蓋房子...直到員子山分洪道做好了..汐止不淹水了..買方才回籠..房價才止跌回升!
既然限制了山坡地的管制與開發，政府應該要對山坡地積極作為，扛起負責任的處理態度!而不是只用法令，限制開發，讓私地主「情何以堪」！讓同樣是土地地主，境遇卻是大不相同！
山坡地取得活化
山坡地可以容積移轉、協議價購、徵收、收歸市有、縣有、國有！
山坡地…限制它的使用與開發...！說明了山坡地很重要！會影響到居民的生命與財產，這就是屬於公共安全！...憑藉著這一點政府就應該要籌措財源完成這個重責大任.
更何況，也不一定要拿錢出來買山坡地...透過容積移轉方式也可取得..不是嗎?
★地震來了..房子倒了..會危老更新！
★海砂屋..危樓..會改建更新！
★幅射屋...會危害身體健康...要拆除重建！
而山坡地呢?
在重視環保與減碳的世紀中，政府如何取得山坡地產權，加以規劃使用與管理才是全民福祇!
不要因為山坡地地主是沉默的一群人，就漠視！
中央政府單位、中央民意代表、甚至大法官‥等等.都要探討這個重要議題!
讓政府好好整頓山坡地、美化山坡地、淨化山坡地、讓環境更美、空氣品質更佳、都市品質更優化!
這個是要靠政府花錢去打造出來的桃源世界!
高仕不動產 陳總 敬筆
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中央及地方建築法規 (7)
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