達永創辦人出馬 直言政府出金牌打炒房、房價也難下跌
2022/01/19 16:05文/記者張瀞勻
達永開發機構董事長莊文欽(左)、傳真實業董事長王明成出席「達永豐盛學」開工動土典禮。
達永開發位於台北市第一個都更案「達永豐盛學」19日舉行開工動土典禮，該案基地位於北投中央北路，正對北投國小、後鄰長安公園，近距北投站350米，基地面積約392.6坪，規劃地上20層、地下6層共 135 戶，是北投稀有少見的高層SRC鋼骨結構大樓。
全案目前已經完銷，且在實價登錄最高單價紀錄為89.08萬元，平均價格逼近8字頭，然而面對近期針對建商打炒房，達永開發機構董事長莊文欽表示，每次政府出手就像「十二道金牌」，達永不會等到金牌全出，目前已有應對措施，影響不大。
原物料大漲、缺工問題頻傳，莊文欽指出，自己入行超過40年，首次遇到原物料大漲30%之情況，且在通膨、低利、熱錢的伴隨下，這波房市大漲就像1980年代的石油危機，在缺工料漲狀況未解除之下，房價下跌不易。
傳真代銷董事長王明成也指出，這波疫情反覆不定，是影響房市走勢的關鍵因素，今年購屋需格外留意機能不足的重劃區，投資不宜進場，好的地段仍然銷售順利，不過也不要期待房價下跌。
莊文欽表示，「達永豐盛學」是達永開發首度在北投推案，全案整合達11年，而達永開發機構精耕建築40年，作品橫跨雙北住宅與商辦，知名作品業績如「信義艾美」、「達永春嶺」、「達永沐夏」、「W- TOWER」等，獲得多座國家建築金獎肯定，另達永開發機構旗下耀達建設深耕台北內湖多年，已有20座商辦，以「金矽谷」系列商辦最為著名，預計年後推出「金矽谷25環球旗艦總部」及「金矽谷26全球經貿中心」總銷高達120億。
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