房地產陳總部落客

不玩了？天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

2022-01-26 12:36:11經濟日報 記者游智文／即時報導

天母富邦。取自google

大直17年華廈單坪142萬 專家揭房價直逼西華富邦原因

2022/01/26 17:00文/記者朱語蕎

大直華廈社區「達麗花園」1樓戶，在去年10月以總價1億2938萬元出售，拆算單價為142.6萬創社區最高價，直逼西華富邦的4樓價。（台灣房屋提供）

大直除了豪宅產品，也有許多規劃高檔的華廈，去年就出現多筆億元華廈交易，包括位在大直的「青水硯」，揭露實價以來的第一筆交易，去年12月以1.89億成交8樓戶，單價為117萬；基湖路巷內的「景泰園」，12月份7樓總價1億7614萬，單價130.1萬成交；「達麗花園」1樓戶，也在去年10月以總價1億2938萬元出售，拆算單價為142.6萬創社區最高價，直逼西華富邦的4樓價，對照賣方在2018年的買價1.2億，3年小賺938萬。　　

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

2022-01-20 16:54:14聯合報 記者何醒邦／台北即時報導

南港輪胎公司豪宅案「世界明珠」預售價格本週正式曝光，實價登錄一口氣揭露了2019年至2021年底的交易資訊，共150筆，總金額高達294億元。圖／聯合報系資料照

2021年北市億元級豪宅 這棟奪獲利王、大賺3千萬

2021-12-31 11:54:12經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導

房市熱，豪宅轉手獲利也增加！台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，今年億元以上豪宅轉手交易前五名，由「長虹天璽」奪得獲利王，前五名當中就包辦三個名次，今年收穫最大的是「長虹天璽」17樓，第一手屋主於2012年以1億6,856萬元買進，持有9年轉手獲利3,344萬元。

豪宅獲利第二名為「國泰天母」1樓戶，前屋主持有7年，轉手獲利2,412萬元；第三名則是「元大之星」，前屋主持有9年，轉手獲利2,406萬元。

「長虹天璽」的20樓及13樓也分別有2,144萬元、1,848萬元的轉手獲利，而且第一手屋主都是在預售時買進，獲利空間大，該棟豪宅著名的是藝人林俊傑也以「就是俊傑音樂」公司名義買下25樓2戶。

大S鄰居漂亮出場 豪宅「台北信義」4樓比8樓貴

2021/12/29 15:54文/記者張瀞勻

「台北信義」今年首度出現交易，4樓戶竟然比8樓還貴。(圖/台灣房屋提供)

根據實價揭露，信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易，低樓層4樓144.4坪，以2億2680萬元賣出，單價每坪180.1萬元。

富人抗通膨狂出手 豪宅200俱樂部價量寫新高

2021-12-24 10:31:09經濟日報 記者游智文／即時報導

信義聯勤。記者游智文／攝影

資金熱潮帶動房地產，頂級豪宅市場也受惠。房仲統計實價資料單價超過200萬的豪宅交易，今年1~11月高達38筆，已創近6年最高紀錄，今年200萬豪宅俱樂部平均成交價每坪229萬元，比去年高出5.2萬，也是2016年豪宅市場緊縮後的新高。

台北敦化綠廊「200萬單價俱樂部」成型

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-12-23

新聞摘要

台北市敦化南北林蔭大道沿線除了玉山金控、全球人壽、中國人壽、國泰世華、富邦金控、台塑集團、冠德建設等金控機構或營建集團匯聚敦北林蔭廊道進行7件大規模商用不動產都更開發外，住宅的銷售也一直穩健維持在「溫熱」狀態中。

富邦家族6.8億買西華富邦40樓兩戶

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-12-22

捧自家場！富邦家族6.8億買西華富邦40樓兩戶

新聞摘要

王力宏好眼光打折買進「吾疆」 用4億封住李靚蕾嘴巴

2021/12/20 14:57文/記者張瀞勻

王力宏以名下的「宏聲文化」購入「吾疆」12樓戶，該戶總面積251坪，總價達4億元。(圖/取自Google街景)

優質偶像代表王力宏近期和妻子李靚蕾因離婚風波，鬧得滿城風雨，而其中兩人昔日愛巢、位於台北市仁愛路的豪宅「吾疆」12樓戶也成為了話題，在網路搜尋熱度大增，然而根據王力宏發出最新道歉聲明指出，將會把該處房產贈送李靚蕾。

松山區新豪宅王 女富豪純現金購入

2021/12/14 17:30文/記者張瀞勻

根據最新實價資料，位於松山區微風廣場旁的「潤泰敦峰」堪稱新一代豪宅交易王。

根據最新實價資料，位於松山區微風廣場旁的「潤泰敦峰」，今年至11月為止揭露近10筆，堪稱新一代豪宅交易王，而近期再度交易一筆18樓戶別，總價高達1.8億元，拆算車位後，單價高達200萬元，站穩200萬大關，而另一戶則是15樓成交總價2.04億，每坪198萬，皆無貸款紀錄、純現金交易。

「草屯黑手」砸1.67億買「敦南御所」21樓

2021/12/08 13:17

8月，台灣柏釧企業買下的21樓之1坪數約113.92坪（包括3車位、約29.29坪），扣除車位坪數與總價，拆算每坪單價約183萬元。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平/台北報導〕「草屯黑手」砸1.67億元買進北市高價住宅「敦南御所」21樓其中一戶。 根據最新實價揭露資訊，8月，台灣柏釧企業買下的21樓之1坪數約113.92坪（包括3車位、約29.29坪），扣除車位坪數與總價，拆算每坪單價約183萬元。

外資僑外資錢多多？買豪宅掃戶免貸款

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-12-02日

外資僑外資錢多多？買豪宅掃戶免貸款

新聞摘要

台北豪宅年增18.9％，坐穩全球第七

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-11-29

台北豪宅整隊再出發，年增18.9％，坐穩全球第七

新聞摘要

西華富邦」已購戶加買 竟簽約2年才過戶

2021/11/24 14:37

「西華富邦」再傳兩戶成交資訊，社區已購富豪們分別在2019年簽約再加碼買進22、28樓，不過，直到今年才過戶並揭露。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平/台北報導〕台積電創辦人張忠謀居住的大直豪宅「西華富邦」再傳兩戶成交資訊，社區已購富豪們分別在2019年簽約再加碼買進22、28樓，不過，直到今年才過戶並揭露，其中28樓每坪單價高達206.45萬元，為該豪宅今年第7戶單價站上200萬元的紀錄，而該豪宅光是今年便累積揭露達17戶，為近幾年買氣相對暢旺的豪宅。

不怕限貸！法人5.16億現金購2戶和平大苑

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-11-17

不怕限貸！法人5.16億現金購2戶和平大苑

新聞摘要

一人狂掃11戶和平大苑

2021-11-11 00:25:14經濟日報 記者朱曼寧／台北報導

台北市豪宅「和平大苑」自2019年來，有新加坡八家投資公司斥資41億元買下11戶。（本報系資料庫）

據實價登錄顯示，2019年有八家來自新加坡的投資公司，斥資41億元，買下台北市和平東路豪宅「和平大苑」其中的11戶。

新首富賣帝寶賠4800萬 專家揭豪宅王跌價四原因

2021-11-10 17:35:12經濟日報 記者游智文／即時報導

實價揭露，北市知名豪宅「仁愛帝寶」12樓戶轉手，屋主賠約4800萬元。

資料顯示，原屋主為宏福國際公司，負責人是「神秘鞋王」張聰淵，他在富比士2021台灣富豪榜中，以138億美元打敗鴻海郭台銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族，奪下台灣新首富。

這也是實價登錄，帝寶首見賠售資料。

打破地段迷思 北市豪宅 遍地開花

2021-11-04 19:45:43聯合報 記者張瑞傑／專題報導

北市豪宅分散各區、個案表現趨勢明顯，近2年以來陸續出現標榜「精裝修」的輕豪宅。本報資料照片

近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性，豪宅市場遍地開花，坪數設定一改高大上風格，建商採取重環境、好合併的70至90坪設定，且對豪宅地段迷思逐漸降低，取消「毛胚交屋」、改採精緻裝修到位，專家分析，這樣的趨勢與少子化、資產風險分散與居住習慣有一定關係。

住上癮？豪客就愛加購同社區

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-11-04

「華固天鑄」一位外籍華僑，甫於2021年初買進社區26樓戶，8月再以近3億元、每坪158萬元買進33樓，大手筆在台灣砸下約5.69億元買下兩戶天母豪宅。(台灣房屋提供)

新聞摘要

科技業大股東搬2.86億買信義計畫區豪宅

2021/10/20 11:22

「琢白」最新揭露樓層為7樓，總價約2.86億元、坪數約142.51坪，每坪約200.69萬元，買家為浩瀚國際投資。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕科技業獲利豐厚買豪宅，根據最新實價揭露，北市信義計畫區豪宅「琢白」、「國美信義花園」均有最新成交紀錄，前者為力旺電子大股東家族買進，後者則是原本住在信義區的豪客再「加買」。