醜小鴨要變鳳凰 台電啟動南港都更大案
2018年05月30日
興建於1936年的交貨台旁機房含水池,未來將作為服務中心,以及台電歷史文化資產的常設展覽空間。崔雅慧攝
台電南港舊址AR-1基地都更案,北側區域正式啟動,將成為結合金融、藝術、歷史和公宅的開發區。
醜小鴨要變鳳凰 台電啟動南港都更大案
2018年05月30日
興建於1936年的交貨台旁機房含水池,未來將作為服務中心,以及台電歷史文化資產的常設展覽空間。崔雅慧攝
台電南港舊址AR-1基地都更案,北側區域正式啟動,將成為結合金融、藝術、歷史和公宅的開發區。
新北都更 媒合平台交流「持續推動」
作者:MyGoNews林湘慈 時間:2018-04-25
新北都更媒合平台交流 專業團隊與社區互動熱烈(圖:新北市政府)
新聞摘要 新北都更媒合平台交流 專業團隊與社區互動熱烈
公劃更新政策 可由民間提案
2018-04-26 01:03:55
經濟日報 記者陳美玲/台北報導
台灣科技大學建築系副教授李威儀昨(25)日表示,公劃更新政策若做到帶動民間業者投資,達到滾動式效應,才是成功的都市政策;中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明則提四點建議,包括公劃更新地區可納入民間自行提案、政府提升公益獎勵值,放寬總容積獎勵等。
于俊明提出四點建議,
內政部:都更條例修正案立法院初審通過
作者:MyGoNews方暮晨 時間:2018-03-27
兼顧理想與務實作法 都更條例修正案初審通過
新聞摘要 兼顧理想與務實作法 都更條例修正案初審通過
都更修法初審過關 增列政府主導專章
《都市更新條例》修正草案「政府主導都市更新」專章中,明定各級主管機關成立都更推動小組,督導並推動都更政策,主導都更業務。
2018/03/27 15:38 文/記者馮牧群
立法院26日初審通過《都市更新條例》修正草案,在條文新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關成立都更推動小組,督導並推動都更政策,主導都更業務,另也對不同意戶訂定3道程序,若舉行聽證程序仍無法解決爭議,政府將啟動代拆。
蔡萬霖起家厝 將都更改建豪宅
2018年1月29日 上午5:50 中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
台灣的商業辦公大樓市場即將邁向「高齡化」時代,國泰霖園集團積極配合政策,展開都更總動員,目前至少有10餘筆正進行或執行中,報核到台北市政府的都更案就有6筆,堪稱是不動產市場上的「都更大戶」。國泰金控董事長蔡宏圖敦化南路一段和四維路的起家厝「霖園大廈」,也申請都更,希望未來變身改建為高級住宅和店面大樓。
「霖園大廈」是塊磁場強大的風水寶地,孕育出台灣前首富-國泰霖園集團創辦人蔡萬霖。蔡萬霖在蔡家兄弟「春霖才德」分家之後,興建完成這棟「首富大宅院」,位於台北市敦化南路一段288號和四維路間,佔地330.3坪,使用執照在1979年2月15日核發,為地上14樓、地下2層的「工」字型集合住宅,屋齡已39年。
「霖園大廈」在蔡萬霖2004年過逝、蔡宏圖接班後,蔡宏圖將敦化南路一段「金星大樓」拆除改建完成新的住家大樓,喬遷到「金星大樓」居住。 國泰建設把在上月完成「霖園大廈」都更案合建契約,以地主68.76%、國建31.24%的條件,擬開發為住宅店面大樓,希望注入全新的軟硬體,重現風華。
【新聞】更新代拆釘子戶 流程縮短
加速都更案件的推動,內政部再釋善意,擬重提釘子戶處理條文,刪除原修正草案行政、司法二段式作法,只在現行條文中,增訂地方政府應做爭議協商機制,以縮短流程,加快執行。
行政院本周五將再度審查都更條例修正案,上次審查時,地方政府對於原修正草案中的釘子戶處理提出許多意見,加上不動產公會的建議,內政部上周找來地方政府等相關單位研商後,擬重提修正版本。
現行規定,都更計畫達一定比率住戶同意,且權利變換計畫經同意後,若有不同意戶,實施者可請求地方政府代為拆除,面對釘子戶,地方不願執行,都更案就耗著,少數實施者會走司法程序。
內政部原本提出的修正草案增訂,對不同意戶,實施者可先協商,仍不同意時可申請調處,調處結果,若一方不同意,可走行政救濟,等於現行司法程序下,又多了一道行政救濟程序二段式。