LINE群組廣告，不曉得是真是假？
最近看到Line的群組不少仲介po文，建商購地、購買千坪以上住宅區、商業區、台北市住宅區500坪以上、新北市住宅區千坪以上、新北市工業地…等等廣告。
真不曉得這些人發的購地資訊可信度如何？還是又是一個接龍一個的當郵差一直在資訊轉傳？
有時候又看到一個人發了10幾個售地、售廠房、買地、買廠房…的資訊!
為什麼我會這樣質疑群組PO文的可信度呢？
因為我曾經看過我的專任物件在群組出現，而PO文的這位同行我並不認識，打電話問他，他也沒清楚交代，反而說:他有客戶時，透過我這邊成交！真是暈!
這種專任約都可以這樣搞，更何況一般約的物件放給多個仲介賣；物件不是一直曝光、多人銷售，就會成交，反而會賣爛掉、成為明星件!
很多的仲介、中人…沒能力、沒專業、沒人脈，只會聊天、拿物件…轉傳、再轉傳！
嘴巴講說:有買方！其實這個買方是聽來的…聽聊天的人說有買方要買什麼物件…口耳相傳的買家也不知道傳了幾手的資訊!
買方如此、出售物件也是如此!
這也是我不會把物件往群組PO的原因之一!
可以多認識同行，但也要認識判斷後，知道是個專業、認真的同行才會跟他有交流的機會！
這種亂槍打鳥、大數法則招式，就是在等待一年半載成交一件可以分杯羹的心態!
遇到房市不景氣，在路邊喝咖啡談不動產的人就愈多，群組出現的出售資訊也愈多!
從業這麼久，碰過吹牛、說大話的、唬爛的、把賣方騙出來沒簽約的、真的是一大堆!
有心要賣不動產的賣方及專業仲介者，應謹慎為之~
※優質物件不曝光、不流於市面，不動產專業買賣、請來電與我熟識成為伙伴後，方可交流!
※不怕交流、不怕業績分享、就怕所託非人!
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中央及地方建築法規 (7)
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