房地產不能沒有投資入場
台灣M型化社會日益嚴重，貧富差距也愈來愈嚴重！從老到小…每個人都想賺錢，當員工的、當老闆的、當網紅的、當電商的、當專家的、當學者的、那怕是開醫院的、辦學校的…也都在想怎麼賺錢!
壽險業最喜歡買不動產，2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻。從商辦、土地，廠辦、倉儲、地上權產品…等等！
只要能滿足收益率的不動產，對於長期擁有具有投報效益以及增值利益，這就是投資入場的目的!
所以我說:房地產不能沒有投資入場!
短線交易頻繁，製造房地產交易熱度，把整個房價拉抬上來，才會有了短線交易課重稅。一是為了淡化交易熱度，二是從中增加稅收，三是抑制炒房歪風!
投資客遇上了限貸！購買戶數及金額相對也縮水了。
能在這時候進場的投資客應該是具備幾個條件及想法了!
1.現金飽飽，不須靠貸款買房的人!
2.認同未來台灣房地產市場是有增值空間的人!
3.通膨效應，買房保值是最佳選擇!
4.認同租金投報率，購入保值，滿足收益，更認同將來的增值潛力!
有錢的人買房子沒有錯，沒房子的人更應該存錢買一間。先求有，再求好，不要一次買到好!
以前的台灣人情味重、現在的台灣人愈來愈勢利了…看高不看低!
好房東的比例也愈來愈少了…存在著年年都想調高房租的房東比例愈來愈高!
因為通膨關係想轉嫁到房租上面…就是這麼現實面!
政府其實可以讓無殼蝸牛一圓購屋夢…方法很多種，只是不願意做而已!
既然有那麼多人可以靠收租過日子，房地產就可以投資!
第一間房往往買不成的原因…就是永遠存不到自備款；或是買舊屋，貸款年限短，收支比不夠付貸款，這就是存在的問題!
而政府收了那麼多的房地合一稅，有用來幫助解決上述問題嗎?
不是只搞個新青安房貸，讓有自備款的去貸8成，屋齡還不能太老舊的才能貸40年房貸，真正養家糊口、在外租房、永遠備不足第一桶金的，也不是中低收入戶的…要如何照顧？
通膨~是與日俱增!
全世界都一樣，通膨會反應在平均國民所得、房價、油電費、民生物資…等等萬物!
以前有地，可以靠種植來交換物品，現在是靠錢錢錢…來購買!
錢多的~叫消費，沒錢的~叫支出!
不期待讓每個人都能夠脫貧致富，但應該讓每個敬業於工作、家庭的人，皆有個安身立命之所!
房地產不能沒有投資入場，不管你是大錢、小錢…十萬個螞蟻也能成雄兵！
用我的專業，成就夢想與理想!
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