桃市推「可負擔住宅」讓年輕家庭買得起房子－房地產陳總部落客

桃市推「可負擔住宅」讓年輕家庭買得起房子

※本文觀點:

個人覺得桃園市政府擬推出的「可負擔住宅」政策，是一個非常認同的政策，值得推動與讚許!

廣建社會住宅只租不售，最後期滿了還是要搬遷另尋它處，住宅政策應該要多元化方案並進，房價貴，以政府之力，可以蓋出比市價低的房屋讓無殼族申購不是嗎？

我們都知道蓋房子最重要的成本來自於土地價格，要符合負擔的起的貸款支出最重要的就是房價，把整體開發地區或是一般農地專案變更為合宜住宅建築用地，土地取得成本低，房價自然會低於市價，也就變成了養的起的未來、負擔的起的房貸!

一個愛民的政府應該多替人民去設想，哪怕是困難也要去克服，桃園市政府的做法，確實值得肯定!

桃園市政府可負擔住宅政策

桃市推「可負擔住宅」讓年輕家庭買得起房子 (本文出處請點擊)

2025/05/23 17:01

桃市府推動多元化住宅政策，除社會住宅外，也規劃「可負擔住宅」政策，圖為八德三號社宅。（記者謝武雄攝）

桃市府推動多元化住宅政策，除社會住宅外，也規劃「可負擔住宅」政策，圖為八德三號社宅。（記者謝武雄攝）

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府雖然廣建社會住宅，但考量社宅只能居住6年，後續還是有買房問題，為此市府住宅發展處研議「可負擔住宅」機制，讓年輕人可以買得起房子；市議員劉曾玉春今質詢時關心該機制，也呼籲擴大供給讓更多年輕人是受惠；都市發展局長江南志表示，目前正在修改相關法令，銷售對象初步鎖定年輕育兒家庭，以薪資中位數擬訂可負擔售價。

江南志說，目前正在研擬修正「都市計畫法桃園市施行細則」，在整體開發區納入可負擔住宅的規劃，未來在整體開發區留設社宅以及可負擔宅的土地，透過土地使用分區管制規則，提升基準容積率，鼓勵建商捐、建住宅做為可負擔住宅。

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