合庫銀暫停受理他行土建融整批分戶房貸 對房市前景看法保守
※本文觀點:
大型行庫不動產放款接近滿水位，對整批分戶貸款也趨向保守，除了配合央行政策外，最重要的是對於房市後市走向看法保守。
房市量縮、房價進入震盪期，近期房市交易呈現買賣雙方拉鋸戰，會成交的、都是賣方小幅讓利。
但真正的賣壓還沒出籠，這也是銀行保守看待日後的房市走向！
新青安房貸占了不動產放款不少額度，若是寬限期一到，會有多少賣壓出現，這是一個觀察重點！
若是通膨嚴重，銀行調升利率，調高存款準備率，又會有多少繳不起貸款的房子流入市面，又是一個觀察重點!
合庫銀暫停受理他行土建融整批分戶房貸 對房市前景看法保守 (本文出處請點擊)
2025/05/28 18:35
合庫銀保守看待房市前景，暫停受理土建融整批分戶房貸。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕合庫金控今日舉行線上法人說明會，旗下子公司合庫銀重申對今年房市前景保守看法，惟因案件量大，審核期間拉長，合庫房貸仍有「排播」情況，為避免信用資源過度流向不動產，合庫目前已經暫停受理他行土建融整批分戶房貸。
合庫銀目前在《銀行法》第72條之2的不動產放款比例為28.46%。不動產授信集中度接近36%。
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