獨家》因應美國關稅、缺工加原物料漲價新北宣布9/30起建照自動延長2年－房地產陳總部落客

獨家》因應美國關稅、缺工加原物料漲價新北宣布9/30起建照自動延長2年

※本文觀點:

【新北市訊】面對關稅影響經濟、房市供給、住宅貸款額度受限，及勞工短缺且原物料上漲等一連串困境，新北市政府體恤營建業正面臨的難關，決定自9月30日起針對民國112年1月1日至114年12月31日止，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效之建築執照，自動增加建築期限2年，與業者攜手共度難關。
工務局長馮兆麟指出，營建產業是經濟發展的重要產業，帶動中下游相關產業的需求，但近年來缺工問題嚴峻，據統計114年第1季營造業空缺人數達1.78萬；營造工程總指數今年5月較112年1月上漲約1.86%，人力問題未能紓減，原物料漲幅卻持續攀升，已嚴重影響建築工程施工進度。因此，新北市政府依據《新北市建築管理規則》第14條，決定延長建築物施工期程，協助業者度過目前困境。
另外，中央銀行資金管控趨嚴，台灣人口結構逐步高齡化，勞動力逐年減少，缺工問題也造成營造業工程延宕的因素之一。馮兆麟強調，本措施適用於112年至114年間核發且仍有效之建照與雜照，祭出自動增加2年期限措施，期盼降低營造業缺工及經濟情勢所造成的衝擊，創造更穩定的建築發展環境。

主辦單位連絡人：工務局施工科長陳俊翰聯絡電話：(02)2960-3456轉5757
承辦人：施工科幫工程司陳炎山聯絡電話：(02)2960-3456轉5775
工務局新聞聯絡人：科員吳青蓉聯絡電話：(02)2960-3456轉7754

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2025/09/30 15:09

首次上稿12:03 更新時間15:09

新北市工務局宣布，自9月30日起，針對2023年1月1日至2025年12月31日期間已取得且仍有效的建造執照或雜項執照，自動延長建築期限2年，無須另行申請，協助業者穩健推動工程進度；圖為林口南勢國中的工地示意照。（記者羅國嘉攝）

〔記者羅國嘉／新北報導〕面對美國對等關稅影響經濟、房市供給受限、住宅貸款額度緊縮，以及勞工短缺與原物料價格持續上漲等挑戰，新北市工務局宣布，自9月30日起，針對2023年1月1日至2025年12月31日期間已取得且仍有效的建造執照或雜項執照，自動延長建築期限2年，無須另行申請，協助業者穩健推動工程進度。

工務局長馮兆麟指出，營建產業是經濟發展的重要支柱，帶動龐大中下游需求，但近年缺工問題嚴峻，2025年第1季營造業空缺人數高達1.78萬人；同時，營造工程總指數今年5月較2023年1月上漲約1.86％，人力短缺未解，原物料漲幅卻持續攀升，施工進度受到嚴重衝擊。

馮兆麟表示，市府依據《新北市建築管理規則》第14條，決定延長建築物施工期限，以減緩業界壓力。

隨著中央銀行資金管控趨嚴，台灣人口逐漸高齡化，勞動力不足已成工程延宕的主因之一，展延措施將能降低缺工與經濟環境帶來的衝擊，並為營建業創造更穩定的發展條件。

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