全台大缺工！北市營建工期鬆綁 建照自動展延2年
※本文觀點:
隨著臺灣少子化以及教育的提升，勞力行業缺工是長期現象已是事實無須觀察。工地多、工人少，工期勢必拉長，營建成本、建案成本，勢必增加。
再則，台灣本土營造業勞工也愈來愈高齡化趨勢，年輕世代族群不願投入無冷氣又得付出勞力與汗水的工作，那怕是工資優於餐飲、外送、工廠作業員、物流…等行業別，也是無法補足缺工問題。
而這問題日復年年只會更嚴重，除了原物料上漲之外，營建業的工資占了營建成本約18%，這也是這幾年為什麼營建費用要逐年上升、而工期為什麼要延遲完工。
從營建成本一直往上攀升，就可看出房價一直在往上墊高它的成本，再加上稅制轉嫁到房價上，就可以看出房價欲跌不易，成交量減少，更是顯現出蛋黃蛋白蛋殼的差異度；買錯可能讓你變現不易、買貴可能讓你賠售、這是購屋者要選房時需思考的地方!
全台大缺工！北市營建工期鬆綁 建照自動展延2年 (本文出處請點擊)
2025/08/19 07:47文/記者朱語蕎
台北市政府宣布2022至今所領的建照及雜項執照工程，自動增加建築期限2年。（資料照）
建築工程業缺工缺料問題未解，影響後續施工時間，為避免造成社會負擔，台北市政府宣布2022至今年所領的建照及雜項執照工程，自動增加建築期限2年，無須另行申請，但不包含申報開工。
建管處表示，建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題，台北市政府為整體產業穩定發展，避免進而影響相關產業經濟，造成社會成本增加，發布2022至2025年所領之建造執照及雜項執照工程，依建築法第53條第1項規定自動增加建築期限2年。
這也是台北市建管處第4次展延建照開工期限，前幾次也曾因疫情、缺工缺料問題，在2016、2020及2022年發布建照期限自動增加。
建管處提醒，申報開工仍應依《建築法》第 54 條規定，起造人自領得建造執照或雜項執照之日起，應於6個月內開工；因故不能於前項期限內開工時，應敘明原因，申請展期一次，期限為3個月。
若未依規定申請展期，或已逾展期期限仍未開工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。
#不動產買賣-高仕不動產
#中古屋#商用不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
