解決房貸荒 新青安不占放款限額 卓揆︰自住首購也應優先滿足
※本文觀點:
本來政策性房貸就不應該計入銀行法第72之2條不動產放款限制比率，因為是政策性，不是以獲利性為目的，但銀行又以獲利為目標，如果把政策性房貸列入放款額度，不僅影響獲利目標也擠壓到非政策性房貸的需求!
未申辦新青安房貸的自住首購型也應該要給予貸款上的滿足!
房屋能成為搶手貨，基本上是一件好事；它能夠儲蓄、收益、居有定所，也是國民貧窮與富有的象徵！
購屋成為一個人工作努力的目標，有了目標才會有經濟成長，經濟滾動，國民人均增加、稅收成長!
若是一昧的打房？把房屋當奢侈品、燙手山竽、不再讓國人觸碰它，這才是國家要衰敗的前兆!
房價的上漲要跟通膨、經濟成長、人均所得成正比…這是自然的房屋上漲率，而不是短線的一窩蜂搶、或是一窩蜂的賣!
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解決房貸荒 新青安不占放款限額 卓揆︰自住首購也應優先滿足 (本文出處請點擊)
2025/09/05 05:30
什麼是不動產放款限制？
〔記者鍾麗華／台北報導〕為解決房貸荒，行政院院會昨拍板，自九月一日起，新青安貸款不占用「銀行法」第七十二條之二的限額。
行政院長卓榮泰表示，青年購買自住房屋，即便非屬新青安貸款，只要符合自住、首購條件，或自住房屋一屋換一屋的貸款申請，也應優先滿足。
國銀面臨警戒線 部分新青安卡關
新青安自前年八月上路以來，至今年七月底已累計核貸近十三萬戶、逾九九九四億元，七十三％以上借款人為四十歲以下青壯年族群；但銀行法有關「住宅建築及企業建築放款」總額，有三十％的上限，因國銀面臨滿水位警戒線，部分符合資格者的貸款遭卡關。
卓揆表示，銀行法相關規定是為管控銀行流動性，但考量銀行房貸逾放比率長期低於其他授信業務，資產品質穩健，且目前銀行流動性無虞，在兼顧銀行辦理不動產貸款風險管控之下，九月一日起申貸新青安貸款不占用銀行法規定比率限額。
他也要求，銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款條件，也不得在貸款過程中有任何不當或多次勸誘。
9月1日起限額放寬 房貸能量增
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