房地產陳總部落客

台北市店面何其多，為何開價嚇死人？
看了看591網站的店面銷售廣告，看到了台北市大安區、台北市信義區，約有670個店面銷售廣告刊登，可以發現以下幾個重點:

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店面銷售廣告 台北市大安區 台北市信義區 店面價格 投報率 店效比 店面集客率 商業區 住商混合區 巷弄店面 大馬路店面 台北市店面 房地產的真價值 商圈地段 店面的存在價值

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徵求都更成熟物件
最近我的一個朋友成功的整合2塊都更基地，地點好、面積大，尤於明年可能會實施虛坪改革制度，如果現在不談定送件，跟都更戶所談的協議合建比例可能通通作廢重談了，所以都更戶大家都有共識，更積極簽署『同意都更協議書』，因此2塊都更基地才能快速完成，我朋友也賺進了大把鈔票，一個能夠成功進件的都更案獲得建商願意進場的要件就是以下2要素:

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整合 都更基地 虛坪改革制度 協議合建比例 都更戶 同意都更協議書 績優建商 地段 可分回坪數 公設比佔多少 租金補貼 事業計畫 權利變換 共同負擔費用

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租佃爭議事件
裁判字號： 最高法院 87 年度台上字第 1340 號 民事判決

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租佃爭議事件 耕地三七五減租條例第十七條第二項 終止耕地租約之生效要件 合法終止租約之效力 耕地租賃關係 平均地權條例第七十六條

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立遺囑沒用！「兄弟姊妹特留分」1情況最棘手 另一半恐被迫賣房 

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特留分 持分不動產 應繼分 繼承 民法第1138條 民法第1144條 民法第1223條

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輝達北士科若生變 恐陷「四輸局」 專家：政府威信掃地、房市挨重擊 

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新壽 輝達設廠 地上權 盤件利潤

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房市轉折點》1-1房價轉折點出現在去年Q4

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房價 營建成本 成交量 打房 產業新興區 新屋供給超量 住宅土地交易量

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不到1年！元大承德大樓加價近2億元脫手 「賓利哥」是法人賣家創始負責人 

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賓利哥 逆境 基泰忠孝大樓 不動產投資物件 景氣直轉 政策改變 資金斷鍊 有勇有謀者 資金充沛者 積極房市者 打房贏家

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9月六都買賣移轉棟數僅1.6萬棟 年減幅達3成

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買地 房市打房 合建 資金動能 交易量能 有行無市 房價的現實面

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獨家》因應美國關稅、缺工加原物料漲價 新北宣布9/30起建照自動延長2年

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新北市政府 營建業 建造執照 雜項執照 《新北市建築管理規則》第14條 延長建築物施工期程 建照自動延長2年

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推動虛坪改革 修正「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」

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公寓大廈管理條例 建築技術規則 虛坪改革 建案實坪價 檢討容積計算 停車空間分配 一般電梯增列為免計容積項目

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房地產投資『現金飽飽』金主，歡迎您!
房屋投資、土地投資、持分房屋投資、持分土地投資、農地投資、區段徵收土地投資

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房屋投資 土地投資 持分房屋投資 持分土地投資 農地投資 區段徵收土地投資 現金為王、剛性需求者 房市購屋主力

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一度被打入冷宮如今創新高　林淡三新憑什麼翻身？

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新北市 林口新市鎮 淡水淡海新市鎮 三峽北大特區 新莊副都心 頭前重劃區 林淡三新 通膨置產風 房市低迷買屋看蛋黃區 房價高漲看蛋白區

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