詐騙新招！跨縣市郵寄申請不動產設定抵押這平台防詐有效力阻千萬元詐騙－房地產陳總部落客

詐騙新招！跨縣市郵寄申請不動產設定抵押這平台防詐有效力阻千萬元詐騙

※本文觀點:

防詐最簡單的做法，就是切勿聽信陌生人所講的投資獲利方案、網路愛情宣言、入群旁聽、連結不明網址、看網友秀圖秀理財獲利的圖片…等等!

台灣的詐騙實在是太多太多了，詐騙手法與話術一直在翻新與創新，唯有心頭堅定，好康哎，絕不會從天上掉下來！

投資獲利會賺錢的一定從他的親朋好友開始賺起，不會讓你非親非故的人來賺!

網路愛情~沒有經歷相處，哪來的滄海難為水，富貴榮華先給你，若有…也要小心！莫被詐騙集團拿來當人頭帳戶用!

加群往往會先填基本資料，若是有心使壞的就是掉入陷阱的開始!須要特別當心!

連結不明網址這就不用說了!除非你的手機沒有儲存任何帳號、信用卡資訊、手機轉帳…等等!

看網友秀圖秀理財獲利，我們恭喜他，但是不要羨慕、不要跟隨，對方怎麼講就是拒絕，還講…就該封鎖了!

總之!想投資賺錢的…去找你認識的人，不要找陌生人!小心為上策!

詐騙新招！跨縣市郵寄申請不動產設定抵押這平台防詐有效力阻千萬元詐騙 (本文出處請點擊)

2025/07/01 08:20文/記者林耀文

日前有一位民眾透過外縣市地政士，以代收代寄方式將抵押權設定及預告登記案件郵寄至佳里地政，承辦人員進行關懷提問察覺情況有異，立即通報警察局佳里分局及地政局，經聯繫臺南地檢署迅速介入確認後，當日下午隨即來函囑託辦理禁止處分登記，停止登記案件進行。(圖:南市府地政局提供)

詐騙手法日新月異，不動產價值金額高，常成為詐騙集團鎖定目標，最新又出現跨縣市郵寄申請設定不動抵押權詐騙案件！台南市佳里地政事務所日前成功阻止一起疑似投資詐騙案件，守住民眾欲設定之新臺幣1050萬元抵押權，不僅是第一線公務人員敏銳警覺與快速應變，也是「不動產防詐聯繫平台」功能即時有效發揮的展現。

佳里地政說明，日前有一位民眾透過外縣市地政士，以代收代寄方式將抵押權設定及預告登記案件郵寄至佳里地政，承辦人員於受理過程中通知當事人到場進行關懷提問，發現借款目的前後說詞不一，且詢問其住居地在佳里區，但卻委託外縣市地政士辦理案件之原因，開始含糊其辭，甚至抗拒回答，承辦人員察覺情況有異，立即通報警察局佳里分局及地政局，經聯繫臺南地方檢察署迅速介入確認後，當日下午隨即來函囑託辦理禁止處分登記，停止登記案件進行。

由於事後當事人想拿回所有權狀，發現當時聯繫的借貸公司及不動產相關業者全部失聯，才驚覺真的遇上詐騙，所幸房產已做保全措施，地政與檢警聯手即時阻止詐騙，成功保住民眾鉅額財產。

南市府地政局長陳淑美提醒民眾，為強化不動產防詐保護，地政局及11個地所與警察局及臺南地檢署，共同建立橫向聯繫機制，創立「不動產防詐聯繫平台」，即地所透過關懷提問提醒當事人留意不動產詐騙外，遇有詐騙疑慮時，隨即通知轄區警局協助派員到場關懷，並通報地政局轉報地檢署分案研析，若涉及詐騙可能即先以電子函文地所辧理禁止處分再進行後續查辦，如此透過訊息聯繫通報機制，可有效避免資訊落差，即時阻卻詐騙行為。

此外，佳里地政主任吳昭霖亦指出，地政同仁秉持關懷民眾、守護財產的同理心，才能在關鍵時刻發揮作用。

建議民眾應主動申辦「地籍異動即時通」服務，一有登記收件異動即獲通知，無須任何費用且流程簡便，同時可設定2組電話號碼或電子信箱，讓信任之親友一起來協助把關不動產財產安全。

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