地政士聯手詐團狠騙7人近4千萬 警局「演戲」喊反詐騙 遭起訴重刑
※本文觀點:
又是一起利用人性弱點進行詐騙的行為!
詐騙會先從跟你認識、聊天開始做起!
切勿聽信陌生人跟你談論投資理財之話術，尤其是不少利用臉書發訊息給你…主動要求跟你加賴之後…常常跟你談論投資理財或是邀請你加入群組，這些有可能都是詐騙的前兆。
以我個人的經驗，只要加賴的陌生人經常有意無意的談起投資獲利的相關訊息，你還好心提醒勿再聊起這方面話題時，，他還總是有意無意切入時，這個人直接就可以封鎖了!
為什麼？
1.我不認識他，不了解他，跟他沒交情，他幹嘛讓我賺錢？
2.臉書秀出來的，都是行情…吃美食、開名車、穿華服、游山玩水…告訴你…他的財富自由，讓你羨慕！
3.行情那麼好的人，要跟他當朋友的一堆，幹嘛跟陌生的你加朋友？
4.不要以為這是天上掉下來的禮物，是散彈打鳥的圈套!
有錢的要投資理財，去找你認識的、或是專業的有名號的，不要聽從網路陌生人的推薦!
總之！詐騙真的是太多太多了，千萬要小心提防、謹慎防範，現在是道高一尺、魔高一丈!
地政士聯手詐團狠騙7人近4千萬 警局「演戲」喊反詐騙 遭起訴重刑 (本文出處請點擊)
2025/05/23 07:30文/記者朱語蕎
桃園地檢署查獲台版地面師，地政士利用其專業，與詐團聯手騙取不動產。（記者朱語蕎攝）
桃園地檢署查獲台版「地面師」騙取不動產案！林姓地政士等14人，參與詐欺集團共同騙取被害人不動產案，向被害人以假檢警辦案配合調查、虛擬貨幣高額投資報酬等詐騙方式，要求不動產設定抵押貸借款項等，因後續察覺有異陸續報警，案件因此曝光。
檢警表示，檢察官整合相關被害人等事證，並調取金流資料調查後發現，詐欺集團於被害人銀行財產已遭詐取後，再假借民間借貸名義，誘使被害人7人提供不動產作為擔保，再由詐欺集團成員層轉負責仲介金主之集團成員以話術使被害人向金主也就是被告地政士，洽談不動產抵押借款，並協助被害人辦理不動產抵押設定。
被害人因此簽立高額違約金、利息之借據，並以此套取被害人名下之不動產，等到被害人無力償還高額利息後，再以違約為由索取鉅額違約金，進一步向法院聲請拍賣抵押物，藉此共同與詐欺集團不法牟利，致使被害人7人等受有近4000萬元之損失。
被告林姓地政士利用其專業地位及職務便利，協助辦理相關不動產設定、移轉登記事宜期間，刻意對被害人等進行反詐騙宣導，要求被害人簽署免責聲明，甚至被告等人推由成員陪同被害人前往派出所認證未受詐騙，經警員勸阻後，改由被害人在派出所前錄影存證，預為日後推卸民、刑事責任所用，使被害人陷於錯誤而辦理借貸，待金主匯款後旋遭車手提領或旋由詐騙集團以購買虛擬貨幣方式將贓款洗出。
桃園地檢署日前偵結，依組織、詐欺及洗錢等罪起訴林姓地政士等14人，林遭求刑18年，其餘成員15至2年不等，並查扣不法所得近2千萬元。
桃檢呼籲，民眾若接獲自稱「檢警人員」、「投資群組」之來電切勿恐慌、保持冷靜，善用165專線查證，且切勿交付不動產資料進行設定借款，以免落入詐欺集團編織之2次陷阱；並將持續嚴查不肖專業人員之不法行為，以確保社會公平正義，維護人民財產安全。
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