6樓以上大樓注意！今年起「未申報這事」 最高罰30萬
※本文觀點:
請注意!6至7樓之集合住宅必須4年申報社區公安1次；若未依規定辦理公安申報者，將依法進行最高30萬元的裁罰，並可連續處罰。
很多7樓電梯華廈就是雙拼共14戶，屋齡都超過30~40年以上，沒有成立管委會，只有電梯每個月請電梯公司進行保養，這類型建築物雙北市非常多，尤其是小基地小戶型的舊雙拼華廈，基本上都屬於上班族，早出晚歸，政府一再的訂定嚴格法令要求要申報，不然挨罰！
個人覺得依規定辦理公安申報，應該由公部門一個專責機構負責協助完成住宅類公安檢查並完成申報，沒有成立管委會的也可輔導成立，通常這類型的住宅族群，尤其是經過幾手二手房交易購屋族，工作、家庭、小孩…都分身乏術了！根本沒有多餘時間參與公共事務！
而政府不要只一味的，依法進行裁罰，應該進行行政輔導作業，若情節嚴重者不予改善才開罰，而不是未申報就開罰！
值得令人省思的一件事，危老重建幾乎都是小基地、戶數少，新屋改建完成幾十年後也成為老屋，一樣會有無人管理、建築物公安問題，為了長治久安，政府應該未雨綢繆!
6樓以上大樓注意！今年起「未申報這事」 最高罰30萬 (本文出處請點擊)
2025/04/22 06:58文/記者朱語蕎
今年起，6至7樓之集合住宅必須4年申報社區公安1次；若未依規定辦理將依法處最高30萬元裁罰。（內政部提供）
近期發生數起住宅火警之意外事故，導致民眾傷亡、建築物毀損及財產損失，為維護民眾居住及建物安全管理，內政部自今年起擴大申報範圍，6至7樓之集合住宅必須4年申報社區公安1次；若未依規定辦理公安申報者，將依法進行最高30萬元的裁罰，並可連續處罰。
內政部表示，住宅類公安檢查共有6個項目，由專業人員依據原來建管單位核准的竣工圖說進行逐層檢查，確認各項設施設備正常運作無阻塞破壞情形，包含直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統等，每項都是意外發生時，民眾能否順利逃生保命的關鍵，也與住家安全息息相關，缺一不可。
此外，為確保住宅樓梯間逃生動線，內政部在民國1982年7月15日建築技術規則修頒時，針對避難用樓梯的設計，增加開向樓梯平台的門扇開啟半徑不可以與樓梯寬度的迴轉半徑相交之規定，以確保住戶進到樓梯空間避難時，逃生動線可以順暢無阻。
基於法不溯既往的原則，只有修法後申請興建或變更用途的建築物會受到這條法規的限制。
因此，每年公安檢查時，各專業人員在進行個案檢查時，以及各直轄市、縣（市）政府在執行個案抽複查時，皆應依據此標準來做個案認定。
內政部次長董建宏提醒，民眾在重視公安檢查申報之際，同時鼓勵居家裝設「住宅用火災警報器」，當火災發生初期，此裝置即可偵測濃煙或高溫，並發出高分貝聲響進行警示，能為住戶爭取更多滅火或避難時間。
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