AI獲利穩健主計長：今年GDP估成長5.5％以上－房地產陳總部落客

AI獲利穩健主計長：今年GDP估成長5.5％以上

※本文觀點:

今年台灣GDP成長5.5%以上，主要是受AI科技產業拉抬。經濟成長穩健，房價就有支撐面，量縮格局主因還是受政策面影響，有行無市成為現階段房市寫照。

產業千百種，若是只有特定產業帶來豐碩的成長果實帶動經濟成長，那也只是成長假象，台灣的建築業從業人口數有不同統計方式，根據2023年初的數據，營造業直接從業人口約有13萬至14萬人。截至2025年8月底，台灣從事房地產買賣的從業人口已超過7.7萬人，若將上游原料、下游裝修及相關服務業等間接就業人口也納入計算，整體產業可能影響超過200萬人。

央行認為房價的漲跌屬於資產價值變動，並不直接計入GDP。因為如此，所以央行敢打房，把房價打下來了也不至於影響台灣的GDP成長。更重要的是台灣的銀行放款一向都偏重於不動產放款比例偏高，打房剛好可以降低不動產放款比例!

房地產業說穿了是內需產業，外國人購置台灣房地產比例微乎甚微，除了嚴格的政策管制外就是台海局勢的不安因素!

政府一直在說提高台灣的內需、提升台灣本土投資，而房地產上下垂直產業的從業人員有超過200萬人，而台灣的就業總人口數約1164萬人，約占了近1/5比例，端看這數據顯示，量縮的房市影響多少就業人口的經濟生活，又怎可用總GDP成長來論斷台灣整體的好!

建築業一直在缺工，導致建照都自動展延，台灣為什麼少子化那麼嚴重？出生率一直創新低？因為負擔太重、長期財富分配不均，金字塔底端的人工作奮鬥的最大目標可能就是買一間安居的房屋，除了居住以外更能享有增值利益！

而房子為什麼會增值？因為會通膨、因為營建成本會上漲、因為有稅賦轉嫁、所以有賺到錢會想買房，租金年年上漲，能夠存到錢的，那個又不想買房？連詐騙集團詐騙來的錢都會跑去買豪宅了，更何況一般人!

經濟成長是要看台灣的全體產業表現而不是只秀出一個數字，各個產業別的均富才叫均富，房價可以不漲，但不可以無量，在房價不漲、成交量不縮的情況下，政府應該要降通膨、降稅、鬆綁房市信用管制!

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2025/11/14 05:30

行政院主計長陳淑姿表示，預估今年GDP趨近於6％。（記者方賓照攝）

行政院主計長陳淑姿表示，預估今年GDP趨近於6％。（記者方賓照攝）

全年上修趨近於6％

〔記者鄭琪芳／台北報導〕今年GDP將再上修！行政院主計長陳淑姿昨表示，原本初估今年GDP（國內生產毛額）上修至五％，但因第三季GDP概估七．六四％，所以今年GDP將再調整，主計總處十一月底將更新預測，預估今年GDP成長五．五％以上、趨近於六％。

立法院財政委員會昨邀請財政部、主計總處等就「經濟成長讓全民共享」專題報告，立委關切今年GDP有無機會破六％？陳淑姿表示，主計總處八月預測今年GDP成長四．四五％，原本初估將上修至五％，但因第三季GDP概估七．六四％，較預測數大增四．七三個百分點，因此將調整預測值，預估今年GDP趨近於六％。

立委詢問，主計總處預估明年GDP成長二．八一％，傳產有沒有好轉可能？陳淑姿回應，傳產沒有全部衰退，只是成長得比AI產業慢，預估明年GDP成長二．八一％，是因今年基期墊高，所以明年相對較低，「不是因為狀況不好，傳產投資都有增加」；且明年關稅明朗後，傳產比較能夠因應，加上政府特別預算支持，傳產可以得到協助，對GDP會有影響。

外界擔憂AI泡沫破裂風險，陳淑姿表示，從獲利穩健及科技巨頭主導的狀況，AI實際應用價值提高，加上算力需求，整個獲利還是會持續，沒有所謂泡沫化；事實上，「我們（AI）地位算頂尖，整個發展趨勢很好」，所以當然持樂觀態度。

至於電子業是否反轉向下，拖累明年經濟成長？她重申，不是拖累，而是基期墊高的必然現象，明年仍是穩定成長。

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