個人取自其配偶贈與之房屋、土地，得將配偶持有期間合併計算的認定要件

依所得稅法第四條之五第一項第一款規定計算持有期間，得併計之期間，應以個人或其配偶、未成年子女已於該房屋辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用為限。

所得稅法第四條之五第一項第一款

一、個人與其配偶及未成年子女符合下列各目規定之自住房屋、土地：
（一）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿六年。
（二）交易前六年內，無出租、供營業或執行業務使用。
（三）個人與其配偶及未成年子女於交易前六年內未曾適用本款規定。
※個人或其配偶、未成年子女若沒有在配偶贈與之前辦竣戶籍登記、持有並居住時，持有期間是不能合併計算的，千萬要注意！
#房地產買賣#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總

取自其配偶贈與之房屋、土地，得將配偶持有期間併計要件

個人出售自配偶贈與的房屋土地，適用房地合一稅制，持有期間及取得成本應如何認定？

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