財長：房地合一稅已收效果 @ 房地產陳總部落客

2020-11-25 01:41經濟日報記者翁至威／台北報導本文來源鏈結:https://money.udn.com/money/story/5613/5041472
政府跨部會緊盯房市，財政部長蘇建榮昨（24）日表示，政府並非要打房，而是希望讓房地產市場能更合理發展。他並重申，房地合一稅已有抑制炒房效果。

央行理事、合作金庫銀行董事長雷仲達昨日表示，目前房市屬區域性上漲，整體還算健康。隨後另一位央行理事、財長蘇建榮出席「109年度雲端發票推廣活動頒獎暨成果記者會」時，也被問到房市議題。

今年房地合一稅收大幅成長，短期交易增加，是否代表此稅制抑制不了投機炒房？對此，蘇建榮回應，稅收成長不全然代表房地合一稅無效，時間一久，出現短期銷售在所難免，但45%重稅仍有抑制效果，若無房地合一稅，炒作會更嚴重。

蘇建榮指出，內政部日前稽查台中、新竹等六縣市共23個預售屋建案，查到14案有紅單交易情形，資料送到財政部後將請國稅局查核、列管，確認未來是否有漏報交易所得等問題。

財政部統計，今年前九月徵起的個人房地合一稅已近80億元，創下歷年新高；持有一年內交易（課45%重稅）件數，近年也顯著成長。外界解讀，房地合一稅攀升代表稅制破功，抑制炒房效果有限。

對此蘇建榮認為，房地合一稅實施初期，市場可能仍在觀望，但時間久了、量能出來後，自然而然會有一些短期銷售案件浮現；然而他強調，這不全然代表房地合一稅無效。