2萬戶社會宅 明年包租代管
為扶植包租代管產業，內政部祭新招。據了解，內政部明年預計核定2萬戶社會住宅包租代管，其中1.5萬戶將維持現狀採「公開招標」，其餘5,000戶則將保留給租賃公會，採「遴選制」。官員表示，透過招標、遴選雙軌並行，希望讓大大小小的業者都能夠「雨露均霑」。
內政部推動包租代管，預計可帶來百億元商機，據統計，目前全國約有近500家業者申請租賃住宅服務業許可登記，就連日商也對於台灣市場躍躍欲試。
其中有像兆基、永勝這類耕耘已久公司，也有不少業者剛起步，為維持包租代管業穩健成長，內政部明年推動社宅包租代管，不僅要公開招標，也要透過公會讓中小型業者能夠分一杯羹。
官員透露，目前初步規畫，明年第二期社宅包租代管計畫預計核定2萬戶，其中1.5萬戶比照今年，由中央補助地方政府，依據政府採購法公開招標，對於大型業者較為有利，此方案已送到行政院，最快明年3月正式推動。
而中小型業者也不用擔心，剩餘的5,000戶，預計將交由國家住宅及都市更新中心委託地方租賃公會來遴選廠商，由於這是內政部為了讓包租代管業能夠蓬勃發展的創新作法，目前包括遴選辦法等相關細節仍在研議中，尚未報院，時程上預計要等到明年5月才有機會正式啟動。
官員表示，截至目前社宅包租代管戶數約2,600戶，到今年底要達到3,000戶不成問題。
文章來源: 經濟日報 記者 翁至威／台北報導
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