都市型工業區容積獎勵 最快3月上路
2018-01-30 19:31 〔記者黃佩君／台北報導〕
賴揆解決五缺，經濟部祭出都市型工業區更新放寬容積獎勵，近期更自原定的六都工業區，放寬為包含科學園區的44個園區，基隆、南投、嘉義、花蓮等非六都也入列。
在這些園區中，若符合新增投資及能源管理條件者，在廠房更新時即可放寬容積至法定之1.2到1.5倍。
工業局長呂正華表示，該方案目前正在與國發會溝通修正中，因「投資不等人」，目標3月正式啟動。
工業局長呂正華。（記者黃佩君攝）
賴揆上任後盤點缺地問題，經濟部提出「都會型工業區更新立體化發展方案」放寬容積至法定1.2到1.5倍，並原則以六都工業區為主。
經濟部將方案報行政院討論，目前正由國發會進行協商溝通，聽取地方及各部會意見。
呂正華表示，之前方案僅限六都，但目前略有修正，放寬至不限六都且包含科學園區的44個園區均可適用，但原則上仍以都市土地為主，限定基準容積須在240%以下者，若符合條件可放寬容積至法定之1.2倍，再輔以現行容積移轉機制則可提升至1.5倍，相當於容積率最高可達360%。
工業局表示，廠商欲申請容積獎勵，須先出具營運投資計畫書，投資內容須以產業發展為前提並符合綠能節能原則。若為中央開發工業區就由工業局審查，地方開發工業區則由地方政府審查。
而完工後也會再次審查，若未按照投資營運計畫書的承諾，給予獎勵部分將限制移轉。
此外，在建成5年內，若未經主管機關同意，不得將獎勵容量建物產權轉讓。 呂正華說，該計畫上週報到國發會，主委陳美伶相當關心此計劃，正與經部密切交換意見，定案後即可著手修正都市計畫法施行細則或地方自治條例，之後即可正式啟動；由於「投資不等人」，目標3月正式上路，預計整體可新增45.1萬坪樓地板面積，相當創造3.3個南軟園區、增加843億元產值。
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