㊣公寓大廈管理條例問與答/各縣市資訊－房地產陳總部落客

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2023-06-07	內政部精進強化公寓大廈安全維護管理機制今公告危險認定要件及要求限期成立管理組織#透天屋#老屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2023-04-04	北市府放送利多　老社區成立管委會最高可拿25萬補助 #透天店面#透天厝#共有不動產#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2022-06-10	有些住戶經常滯納管理費或公共基金，屢次催繳，總無法如願配合，應如何處理？#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2023-02-06	社區樓梯走廊堆積雜物，可罰款4-20萬元#透天店面#商用不動產#資產配置#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2023-01-25	大樓外牆出租收租金，管委會「要注意」#中古屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-08-02	危老社區限期「做這事」否則每戶罰4-20萬元#透天厝#中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-06-23	區分所有權人會議一定要由區分所有權人親自出席嗎，可以委託他人參加嗎？對於受委託的人數有何限制嗎？#工業地#商辦#企業總部#飯店#商旅#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2022-06-23	建設公司銷售房屋時，在訂購單上註明「建造執照如無法取得，退還訂金」，經洽詢當地建管單位得知，該建築物尚未取得建造執照，承購戶如何主張權利？#透天厝#區段徵收#市區建地#共有不動產#0912-91392	(5)	(0)
2022-06-21	公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，是否有必要成立管理委員會？#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2022-06-20	可否以問卷調查方式代替區分所有權人會議決議？#中古屋#透天屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(17)	(0)
2022-06-20	公寓大廈外牆如欲設置廣告物，除應依建築法及招牌廣告及樹立廣告管理辦法外，是否須經過管理委員會同意？#中古屋#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-06-20	區分所有權人繳交的公共基金因為區分所有權讓售他人，可否請求管理委員會退還己繳交之公共基金？#中古屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2022-06-20	老王是某公寓大廈區分所有權人，某日他向管理委員會要求調閱公共基金會計帳簿，卻遭管理委員小陳拒絕並表示老王不是管理委員會的成員所以無權調閱，小陳這樣的說法正確嗎？	(3)	(0)
2022-06-18	公寓大廈停車空間所有權人有資格參加區分所有權人會議嗎？#透天厝#公設地#持分不動產#建地#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2022-06-18	公寓大廈之重大修繕或改良應如何決議執行？又所謂「重大」或「一般」修繕之界定標準為何？#共有土地#共有房屋#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總	(22)	(0)
2022-06-17	詢問有關疫情期間，公寓大廈區分所有權人會議是否得召開或應改成何種方式?#店面#共有不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2022-06-17	疫情期間，區分所有權人會議是否應如期召開?#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-06-16	樓地板內之排水管漏水時，其修繕費用應如何分擔？#道路地#持分地#畸零地#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2022-06-16	共用部分之屋頂平台可否作為約定專用部分？#共有土地#共有建物#透天厝#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-06-15	住戶於公寓大廈依法經營危險行業時，其他住戶如何保障自身權益？#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2022-06-13	公寓大廈除住宅使用外，是否可做其他用途？其限制如何？#透天厝#公設地#持分不動產#市區建地#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-06-10	公寓大廈之共用部分屋頂平台漏水時，應由何人負責修繕？又其修繕費用如何分擔？#中古屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-06-10	有些住戶經常滯納管理費或公共基金，屢次催繳，總無法如願配合，應如何處理？#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-06-10	公寓大廈之承租人是否有繳納公寓大廈公共基金之義務？#公寓#大廈#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2022-06-09	建築物區分所有的定義為何？ #電梯華廈#透天屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2022-06-09	老舊公寓大廈如要重建，應有多少比例的區分所有權人同意？ #危老重建#透天厝#透天店面#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2022-04-27	立法院三讀強制危險公寓大廈成立管理組織#透天厝#危老重建#公設地#持分不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-03-29	一張建物多張土地權狀，可以分開買賣嗎？#中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(33)	(0)
2022-03-18	「公寓大廈管理條例」修正草案，法規修正與配套同步#房屋銷售#土地銷售#共有物專業#危老改建#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2022-02-27	大樓管理費之收據可免納印花稅#透天屋#電梯大樓#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-11-13	管委會收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅？#透天厝#區段徵收#市區建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-10-22	內政部修法！強制老舊危險大樓設管委會#市區房屋託售#商圈透天店面託售#持分不動產買賣#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2021-06-01	※函釋:有關召開區分所有權人會議方式1案 #透天厝#電梯華廈#共有不動產#公保地#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-05-22	家有毛小孩社區禁養寵物怎麼解套 #共有不動產#透天厝#危老改建#公保地#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-05-20	「社區防疫」一起做，內政部已訂指引可參考#中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#公保地#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2021-05-17	疫情勿群聚、開不了住戶大會專家遞解方 #共有土地#共有房屋#公保地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2021-05-03	台北市免費輔導公寓大廈成立管理組織報名開始#中古屋#公設地#危老改建#透天屋#持分房地產#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-04-21	高雄工務局免費輔導大樓成立管理組織#房屋產權瑕疵物件#中古屋#公設地#區段徵收土地#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2021-03-19	公寓大廈「奧鄰居」不修漏水桃市議員：其實有法可罰 #共有不動產#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2021-01-20	☆建商得否將公寓大廈剩餘車位所有權移轉登記予已向政府機關登記之公寓大廈管理委員會？	(2)	(0)
2020-12-14	民眾最怕遇社區「霸鄰」問題房仲提解方#中古屋委託#不動產共有#郊區不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2020-11-21	公寓大廈住戶「不可以這樣」否則罰鍰#中古屋#持分房地產#公設地#區段徵收#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2020-09-05	老舊公寓大廈成立管理組織，可申請補助公設修繕費用#公寓#華廈#大廈#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2020-07-12	國城總裁私家陽台認違建遭拆法令爭議不清國城要求工務局變更使照#中古屋買賣#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2020-06-19	公寓大廈管理問與答【住戶之權利義務】 #專業不動產買賣#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2020-06-01	住戶車位停汽機車挨罰敗訴法院：社區規約具約束力 #房地產問問#都會小宅#平價房屋#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2019-11-05	樹林地所推行「管委會申領第三類謄本預約服務」 #持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2019-07-26	居住平權，社區自治規約牴觸住宅法無效 #房地產買賣#持分共有物#危老重建#公設地#房地產諮詢#0912-913923高仕不動產陳總	(3)	(0)
2019-07-10	★有關「公寓大廈管理條例」第36條第5款規定適用疑義1案#房地產買賣#公設地#持分房地產#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(6)	(0)
2019-06-29	※公寓大廈區分所有權人會議決議之規約，其決議事項較都市計劃法、建築法等法令所容許條件，採更嚴格標準者，是否「抵觸」無效#專業房地產買賣#公設地#持分房屋#持分地#危老重建#0912-913923高仕陳	(3)	(0)

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2023-06-07

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