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〈台北都會〉袋地使用市有地新規 明年收取50萬履約
2015-12-10 〔記者何世昌／台北報導〕本文轉載自(台北都會)

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• 北市府透過海砂屋鑑定補助提早發現隱性海砂屋


• 資料來源:臺北市建築管理工程處
  
  https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&sms=72544237BBE4C5F6&s=C992D00F4C0AEC09
  
  


•  


• 發布機關：臺北市建築管理工程處


• 聯絡人：鄭大川專門委員


• 聯絡資訊：1999轉8352


• 為疑似有高氯離子混凝土建築物（海砂屋）及早發現排除公共安全疑慮，北市府已於113年5月3日核定公告「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定補助計畫」，並於113年5月10日開始受理申請，符合申請資格者，只要戶數50％以上，即可由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件向都發局提出申請，建管處將依建物登記謄本面積換算計畫補助金額，再依申請案住戶同意比例計算鑑定補助費用，每案最高補助鑑定費上限為新臺幣145萬元。


• 建管處虞積學處長表示，疑似海砂屋之建築物對日常生活造成不便，更有影響結構安全之虞，藉由補助經費辦理鑑定有安全疑慮的海砂屋，以鼓勵市民儘早遠離有危險之建築物。另外，北市府推動更新重建，海砂屋列管案件同時享有放寬容積30％、減免房屋稅捐及拆除補助費每戶新臺幣20萬元等獎勵，確保市民居住安全併促進都市環境永續發展。


• 北市府於今年度啟動海砂屋鑑定補助計畫，期望更能紓解市區老屋風險，改善居住環境。都發局呼籲有海砂屋鑑定補助需求的社區，務必把握時間進行意願整合後提出申請。申請文件及補助計畫皆公告於本市建築管理工程處官網，也請民眾多加利用官網參考相關法規資訊，加速改善居住環境品質，擺脫居住安全隱憂。


• 自治條例及海砂屋相關法規皆公告於本市建築管理工程處官網，若有疑問請至「建築管理工程處官網〉〉建管業務綜合查詢〉〉宣導專區〉〉海砂屋〉〉列管清冊及相關法令專區」或https://dba.gov.taipei/News.aspx?n=DD7CA9DD9748D054&sms=F973BBC8839FF8B0查詢。

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北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
發稿單位：都市發展局

發稿日期：112年12月14日

聯絡人：蘇芯慧科長

聯絡電話：2720-8889#8263
 
北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
臺北市都市計畫委員會112年12月14日第812次會議審議通過「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制規定細部計畫案」，刪除原都市計畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國父紀念館周邊更新改建。
國父紀念館周邊之都市計畫，67年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，93年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國父紀念館北側機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更危老改建。
都發局表示，地區民眾持續反應老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規定，建築物無法充分利用容積規劃設計，影響都更整合意願，故本局與時俱進針對高度放寬進行檢討，辦理都市計畫公開展覽期間，得到多數民眾支持。
針對解除限高是否對於國父紀念館周邊景觀影響，都發局進一步表示，計畫案已透過視覺模擬分析評估解除限高後，北面視覺鄰近學校及範圍內有樹木作為緩衝，且北向視覺範圍內仍受航高限制，後方建物不影響國父紀念館現況立面完整性。故在保障建物所有權人權益及兼顧國父紀念館周圍景觀意象，刪除原都市計畫建築物高度管制規定。
計畫案歷經112年10月26日第810次委員會審議時，委員提出應補充視點、動態視覺模擬及配合訂定退縮開放空間等建議，都發局依委員建議修正後，經112年12月14日第812次委員會決議通過，預計明(113)年1月公告實施。
都發局表示，解除限高之計畫案由市府核定公告實施後，國父紀念館周邊建物之高度規範回歸「臺北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理。市府期待本次修訂高度管制規定後，促進周邊建築基地更新改建，以改善居住環境品質。

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臺北市都市設計審議制度效率升級強化分層分級，113年發布實施
 

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臺北市都市發展類都市更新目法規
 

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★臺北市土地使用分區管制自治條例(111年10月20日修正公布)
 

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台北市將修法放寬路線型商業區冬至日照檢討
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-06-16
新聞摘要
為因應台北市發展特色及地方特殊環境需求，以兼顧人民居住品質與商業區利用態樣，本次修正放寬路線型商業區之日照檢討規定。

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☆臺北市土地使用分區管制自治條例(110年12月30日修正)

法規類號

北市13－02－1002

名　　稱

臺北市土地使用分區管制自治條例

異動時間

中華民國110年12月30日臺北市政府(110)府法綜字第1103056977號令修正公布部分條文

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住二「山限區」危險建築物改建，北市府：會再檢討
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-03-22
新聞摘要
多次協商並經五次法規委員會討論，於2018年修正台北市都市更新自治條例第15條第3項，基於兼顧環境容受力及居住需求的前提下，有條件放寬住2「山坡地」(非順向坡之非地質敏感區基地)得都市更新。

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北市府通過「淨零排放管理自治條例」草案
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-03-12
修法預告！淨零排放 台北先行 北市府通過「淨零排放管理自治條例」草案

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