公劃更新政策 可由民間提案

2018-04-26 01:03:55

經濟日報 記者陳美玲／台北報導

台灣科技大學建築系副教授李威儀昨（25）日表示，公劃更新政策若做到帶動民間業者投資，達到滾動式效應，才是成功的都市政策；中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明則提四點建議，包括公劃更新地區可納入民間自行提案、政府提升公益獎勵值，放寬總容積獎勵等。

于俊明提出四點建議，

第一在更新計畫架構下的更新事業計畫已經跟隨母法，為加速效率，應該減少審議、改由行政審查提升效率；

第二都更相關法令像都更條例、危老條例、海砂屋和輻射屋條例等，應該要有整合性。

第三公劃地區也可參考都市計畫法第24條，由民間自行提案；

第四政府要刺激民間業者加入公劃都更，並加重獎勵值，像是提升公益獎勵，並同步將總容積獎勵放寬到二倍。

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公辦都更(示意圖)

公告劃定都市更新地區(示意圖)

都更題材(示意圖)

實施更新地區(示意圖)

都更公益性(示意圖)

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    公劃更新 都市政策 公益獎勵值 總容積獎勵 都更條例 危老條例 海砂屋 輻射屋條例 整合性 都市計畫法第24條
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